بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

زوجه اقدام به توقیف سهم الارث بنده شده آیا با وجود این دست نوشته میتوان اقدام کرد و پدر و خواهرم ورود ثالث کنن؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

باسلام
مادر اینجانب اواخر عمر خود دست نوشته به امضای تمام وراث و یه نفر شاهد خاله بنده با مضمون اینکه پدر و خواهر بنده مالک تمام خانه هستند نوشته است ملک دوطبقه و یه مغازه میباشد که تمام این ملک مربوط به مادرم بود واینکه ملک مربوطه قولنامه ای هست و سند ندارد و مادر مرحومم نوشته تمام خانه آیا اولا این دست نوشته با وجود امضا تمام وراث سندیت دارد،،،،و ثانیا آیا لفظ تمام خانه مربوط به کل ملک هم سرایت دارد چون مادر بنده منظورش کل ملک بود دوطبقه و یه مغازه ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند لفظ «تمام خانه» شامل مغازه نمی‌شود و مغازه جزو ارث باقی می‌ماند، مگر اینکه در دادگاه اثبات شود قصد متوفی کل ملک بوده یا مغازه قولنامه و کاربری جداگانه‌ای از خانه نداشته است.

این یک دیدگاه کلی است و امکان رفع توقیف برای مغازه، دقیقا به نحوه تفکیک مدارک ملک و تفسیر قضایی متن دست‌نوشته بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تفسیر حقوقی دست‌نوشته برای شمول مغازه

از نظر اغلب وکلا، واژه خانه از لحاظ حقوقی به مغازه سرایت نمی‌کند و مغازه جزو ماترک و سهم‌الارث محسوب می‌شود. با این حال، اگر مغازه کاربری یا قولنامه جداگانه‌ای از خانه نداشته باشد و متن دست‌نوشته منطبق بر کل ملک باشد، پدر و خواهر می‌توانند به عنوان ورود ثالث به توقیف اعتراض کنند. در غیر این صورت، برای اینکه مغازه هم منتقل شود، اثبات قصد واقعی متوفی مبنی بر بخشش کل ملک در دادگاه الزامی است و ماهیت این سند عادی باید در مراجع قضایی بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۵ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر چنانچه مغازه کاربری جداگانه و قولنامه جداگانه نداشته باشد و دستنویس براساس قولنامه خانه که مشمول مغازه نیز میگردد باشد میتوانند ورود ثالث نموده و جهت رفع توقیف اقدام نمایند

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. هر چند قصد مادرتون کل ملک بوده ولی در کلمات حقوقی کلمه خانه شامل مغازه و سایر قسمتهای غیر خانه نمیشود.پس تفسیر به فقط خانه خواهد شد.

اعلا قدیمی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
اگر منظور مادرتان بخشش تمام ملک بوده باید با دلیل ثابت کنید و الا فقط مشمول خانه می‌شود و مغازه در زمره ارثیه قرار میگیرد

مهرداد طولابی
مهرداد طولابی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

با عنایت به سند عادی باید در دادگاه حقوقی اقامه دعوی شود تا ماهیت سند بررسی شود. ملک شامل مغازه نخواهد شد

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۶ مشاوره موفق

در صورتیکه نوشته تمام خانه شامل مغازه نخواهدشد

عذرا نصرآبادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .طبق توضیحات مغازه را شامل نمیشود.

امیرحسین نجفی ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۳ مشاوره موفق

وقت بخیر
اگر صحت مدارکی که عرض کردید درست باشه بله کل ملک به پدر و خواهر می‌رسد

فاطمه زارع ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۶ مشاوره موفق

خیر شامل مغازه نمیشود

۲۳۷ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال