لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام، بنده زمینی ۱۷۰۰ متری دارم که کل آن در طرح هادی قرار گرفته اما کاربری آن باغی میباشد، تصمیم دارم در قسمتی از این زمین خانه بسازم، با توجه به اینکه زمین در طرح قرار دارد مشمول ماده ۹۹ میشم یا نه ممکنه تخریب بشه؟
با سلام
چنانچه ملک بدون مجوز ساخته شود امکان تخریب است
با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،برای ساخت و ساز باید مجوز داشته داشته باشید
عرض سلام و احترام ، بایستی مجوز ساخت داشت.
سلام با توجه به سوال شما در هرحال نیاز به مجوز ساخت وساز دارد موفق باشید
با درود ، بهتر است ابتدا از دهیاری و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی درخواست تغییر کاربری ملک از باغ به مسکونی دهید و مجوز ساخت اخذ کنید سپس با پروانه ساخت احداث نمایید.چون احتمال تخریب یا اصلا عدم ادامه ساخت از ابتدا از جانب دهیاری یا بنیاد مسکن وجود دارد
درود.برای ساخت و ساز باید مجوز داشته داشته باشید.
سلام
ساخت و ساز بدون مجوز امکان پذیر نیست
سلام
خیر نمیتوان اقدام به ساخت نمود.
با سلام خیر امکان ساخت بنا ندارید
بله تغییر کاربری حکم تخریب و قلع و قمع بنا در پی خواهد داشت.
با سلام قرار گرفتن در طرح به معنای تغییر کاربری نیست.
سلام وقت بخیر
یک ضریبی برای جریمه ماده ۹۹ درنظر میگرفته میشه که در مورد زمین های زراعی، جزو ضرایب بالاس یعنی جریمه بالاتر
چون در مورد باغ ها حساست وجود داره
در مجموع کمیسیون ماده ۹۹ میتونه حکم به تخریب بده یا جریمه(اختیار داره)
امکان ساخت بنا در کاربری باغی وجود ندارد مگر آنکه پروانه ساخت کلبه باغی یا انباری را از دهیاری دریافت کنید .
درود بر شما
اگر زمین شما در طرح هادی قرار دارد، به این معناست که برای آن کاربری مشخصی تعیین شده است. اگر کاربری آن “باغی” باشد، شما نمیتوانید بهطور قانونی اقدام به ساخت و ساز مسکونی کنید.
با توجه به کاربری باغی زمین شما و مقررات موجود، ساخت و ساز بدون مجوز احتمال تخریب آن را افزایش میدهد. بنابراین، قبل از هرگونه اقدامی، حتما با شهرداری و یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا از مشکلات احتمالی جلوگیری شود.
