زمان انتقال سند ملک با تغییر در زمان تحویل قراردادی

Question

سلام، در قرارداد مشارکت در ساخت، زمانبندی تعیین و مقرر شده که سازنده دهم خرداد ۴۰۱ واحدها را تحویل مالکین و دهم مرداد ۴۰۱ سند تک‌برگی مالکین را اخذ و تحویل نماید. سازنده قصور و به تعهدات خود عمل ننموده. مجددا توافق شده که تا آخر اسفند ۴۰۱ تحویل واحدها تمدید و بقیه مفاد قراردادی به قوت خود باقیست. حال با در نظر گرفتن زمانبندی و تمدید تحویل واحدها، سازنده می‌بایست در چه تاریخی برای تنظیم سند اقدام می‌نمود؟ لطفا مستند و مستدل.

بهنام رفیعی ساران · Accepted Answer

سلام 


امکان درخواست الزام به انجام تعهد را دارید

محمد محمدی · Answer

سلام....الزام ایشان به انجام تعهد را بخواهید

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام الزام ایشان به انجام تعهد را بخواهید

حسین حاجی زاده · Answer

با سلام می‌توانید ایفای تعهد را درخواست کنید

محمد اکبری · Answer

عرض سلام و احترام،دادخواست اعزام به ایفای تعهد مطرح نمایید

مرتضی حاتمی فر · Answer

درود دادخواست الزام به ایفای تعهد مطرح کنید

سعید قیطانی · Answer

سلام
تحت عنوان الزام به ایفای تعهد طرح دعوا کنید

الهام دامغانی ثانی · Answer

با سلام
دادخواست الزام به ایفای تعهد مطرح نمایید

رضا قاین گوارشگی · Answer

نهایتا فقط الزام سازنده متاسفانه بخاطر عدم وجود یه متخصص در این قرارداد ها بیشترین آسیب رو مردم می بینند توصیه میکنم حتما بایه وکیل مشورت کنید.

یگانه فرج نژاد · Answer

با سلام. تاریخ تنظیم سند همون مرداد ماه هست که در قرارداد ذکر شده و میتونید دادخواست الزام به ایفای تعهد مطرح کنید.

علیرضا ریاحی · Answer

مرداد ماه باید نسبت به تنظیم سند اقدام میکرد

مینا امیری ثانی · Answer

با درود
دادخواست الزام به ایفای تعهد را مطرح نمایید

ابوالفضل جهان بخش · Answer

با سلام  امکان طرح دادخواست الزام به ایفای تعهد وجود دارد.

سمیرا ارزانی · Answer

با سلام
حسب اطهارات میتوانید دادخواست الزام به ایفای تعهد را مطرح کنید.

نگین ارزانی · Answer

سلام باتوجه به اظهارات و  توافقات گفته شده ، باید برای انتقال سند مهلت جدیدی را معین کنید.

فاطمه عبداللهی · Answer

تعهد سازنده به اخذ سند و تحویل آن در گذشته حال بوده و اجل دیگری برای آن تعیین نشده لذا امکان الزام ایشان به ایفای تعهد وجود دارد

محمد رضا صلاحی · Answer

سلام می توانید در یک دادخواست واحد دو خواسته الزام بتحویل و تنطیم سند رسمی را مطرح نمایید.

معصومه احمدی · Answer

باتوجه به اظهارات خودتان بقیه مفاد قراردادی به قوت خود باقی است

پدرام جهان فتحی · Answer

با توجه به اینکه در قرارداد اصلی نوشته نشده که فاصله تحویل واحد و اخذ سند دو ماه است(هر چند فاصله ۱۰ خرداد تا ۱۰ مرداد عملا همین دو ماه است) پس نمی‌توان استنتاج کرد که بین این دو تعهد در توافق بعدی نیز دو ماه فاصله است.
پس سازنده باید در اولین فرصت بعد از اسفند و تحویل واحد نسبت به اخذ سند اقدام نماید که این مدت عرفی است.

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
در توافق جدید راجع به انتقال سند، اجلی مشخص نشده و می توانید الزام به ایفای تعهد سازنده را خواستار شوید.

رضا گلریز · Answer

سلام برای انتقال سند موعدی مشخص نشده زیرا پس از آخرین تاریخ برای سند توافق جدیدی نموده اید که آن بند از شمول پابرجا بودن خارج است

محسن غزنوی · Answer

درود،زمان انتقال سند دهم مردادماه ۱۴۰۱ بوده که تمدید نشده و تنها درباره تحویل ملک توافق صورت گرفته است

محسن الماسی · Answer

با سلام برای انتقال چون مجددا زمانی مشخص نکرده اید و عملا زمان قبلی با مهلت جدید برای تحویل منقضی شده لذا ناچارا سریعا با ارسال اظهارنامه ایفای تعهد ایشان را خواستار شوید و زمانی مثلا یکهفته ای اعلام کنید در انقضای آن اگر انجام نداد اقدامات بعدی ...

مصطفی عزتی راد · Answer

سلام. باید برای اخذ و تحویل سندها نیز در توافق جدید مهلت مقرر کنید و نمیشود با توجه به توافق قبلی زمانی را بیان کرد.

زمان انتقال سند ملک با تغییر در زمان تحویل قراردادی

۲۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

ایا بعد از فوت پدر اگر دختر طلاق بگیرد مستمری پدر به او تعلق خواهد گرفت؟

ذی‌سمت و مرتبط در احضاریه یعنی من باید حاضر شوم؟

برای توقیف پلاک خودرو چه باید بکنم و چطور هزینه های توقیف را از شخص مطالبه نمایم؟

آیا می‌توان در دادگاه به کپی برابر اصل سند عادی که اصلش گم شده استناد کرد؟

بعد از رد تجدید نظر اعسار، چه خواهد شد؟

چگونه از روند پرونده در دادگاه تجدیدنظر مطلع شویم؟

خروج از کشور بدون اجازه پدر ممکن است؟

آیا تعویض پلاک به نام فرزند چند ماهه انجام میشود؟

نقض رأی بدوی در دادگاه تجدیدنظر به‌معنای چیست؟