لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام خسته نباشید. دادگاه قرار کارشناسی ارزش روز ملک زده اما ملک کلا تخریب شده. کارشناس چطور قیمت روز ملک رو تشخیص میده؟
برای تعیین **ارزش ملک تخریبشده**، کارشناس ابتدا به **عوامل مختلفی** که بر ارزش ملک تأثیر میگذارند توجه میکند. این عوامل شامل **موقعیت جغرافیایی، کاربری زمین، امکانات اطراف، زیرساختها و سابقه معاملات مشابه** در منطقه است. کارشناس با بررسی این عوامل و مقایسه با **املاک مشابه** در همان منطقه و شرایط مشابه، ارزش تقریبی ملک را تعیین میکند.
در صورتی که **سند و مدارک رسمی** یا اطلاعاتی از **قیمتگذاری قبلی** ملک موجود باشد، کارشناس میتواند از آنها نیز برای تعیین ارزش استفاده کند. همچنین، ممکن است کارشناس با **استفاده از روشهای محاسباتی** خاص، ارزش زمین را بدون در نظر گرفتن ساختمان تخریبشده محاسبه کند.
بر اساس **ماده ۴۴۹ قانون آیین دادرسی مدنی**، کارشناس موظف است نظر خود را به صورت **مستند و مستدل** ارائه دهد و در صورت نیاز، توضیحات لازم را به دادگاه ارائه کند.
سلام
با بررسی املاک مشابه منطقه
درود طبق قیمت املاک منطقه کارشناسی خواهد شد
درود.طبق قیمت املاک درآن منطقه کارشناسی صورت میگیرد.موفق باشید
سلامبا توجه به سوال شما ارزش ملک براساس منطقه و محل یا عبارت دیگر نسبت منطقه جغرافیایی وارزش معاملاتی مناطق بررسی کارشناسی میشود موفق باشید
سلام طبق قیمت املاک در آن منطقه کارشناسی صورت می گیرد.
با درود
بر اساس قیمت املاک در آن منطقه کارشناسی صورت می گیرد
با سلام بر اساس قیمت املاک مشابه و منطقه ملک مورد نظر قیمت محاسبه میشود
با سلام با بررسی قیمتهای اطراف آن
با سلام
ارزیابی ملک مذکور توسط کارشناس و به صورت تحقیق محلی در منطقه انجام می شود
با سلام
بر مبنای قیمت املاک در آن منطقه کارشناسی صورت می گیرد.
سلام با اخذ قیمت منطقه و املاک مجاور کارشناسی انجام می گردد
