بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

رهن خونه با دلار چگونه است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

ضمن سلام. میخام یه خونه رهن کنم به دلار صاحب خونه هم راضیه.
اگه بعدها دلار افزایش زیاد داشته باشه. صاحب خونه میتونه بگه معادل ریال الان میدم از لحاظ قانونی؟
توی قولنامه چه نکاتی مهمه برا این کار؟
مرسی

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر رهن به دلار پرداخت شود، هنگام تخلیه نیز باید عینا به دلار پس داده شود، مگر اینکه توافق دیگری به ریال در قرارداد شده باشد.

این وضعیت بستگی مستقیم به نحوه نوشتن شروط و متن توافق شما در قولنامه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام بازگرداندن ودیعه به دلار در رهن خانه

اگر مبلغ رهن خانه با توافق طرفین به دلار پرداخت شود، در زمان تخلیه نیز موجر باید همان دلار را بازگرداند. صاحب‌خانه حق ندارد به دلیل گرانی ارز بگوید معادل ریالی گذشته را پس می‌دهد، زیرا پول جزو اموال مثلی است و اصل بر بازگرداندن مثل آن است. تنها در صورتی موجر می‌تواند ریال بپردازد که در قرارداد، شرط پرداخت مبلغ مقطوعی به ریال توافق شده باشد. بنابراین مهم است که در اجاره‌نامه صراحتا نحوه پرداخت و بازپس‌گیری ودیعه به ارز مشخص شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
محمدعلی رضائی برزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۷۷۶ مشاوره موفق

سلام و درود
اگر مبلغ رهن با توافق به صورت دلار پرداخت شود و یا هر ارز دیگر در زمان تخلیه مورد اجاره باید همان دلار پرداخت شود مگر اینکه در توافق شرط شود که در زمان تخلیه مبلغ مقطوعی به ریال پرداخت شود، خلاصه همه چیز مطابق توافق طرفین است ولی اگر مطلق باشد و توضیحی ندهند اصل بر این است که همان دلار پرداخت شود، زیرا پول جزو اموال مثلی است و باید مثل همان تادیه شود.

محمد مافی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

چنانچه میزان ودیعه به ارز باشد و و در اجاره نامه قید گردد که در پایان مدت اجاره ودیعه باید بصورت ارز تادیه گردد ، موجر ناگزیر از پرداخت آن به ارز خواهد بود .

۱۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال