بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

راه دفاع از ثبت سند چیست؟

پرسیده شده
۱۰ پاسخ ۳۶۱

با سلام و احترام. پدر بزرگ مرحوم بنده مالک قطعه زمینی بوده که سند رسمی پلاک ۱۰۰ داشته است. در مجاورت آن ملکی را از شخصی گرفته بود پلاک ۱۰۱اما به نام خود ثبت نکرده ولی طبق قانون اصلاحات ارضی تصرف زارعانه داشته و طبق رای دادگاه مالک شناخته شد. پدربزرگ بخشی از ملک ۱۰۰ و بخشی از ملک ۱۰۱خود را به پدرم فروخته متراژ مبایعه نامه مشخص است و اربعه نامشخص که بصورت حضوری نشانه گذاری کرد و پدرم همان مقدار را سند رسمی دریافت کرد. نکته دیگر اینکه در مبایعه نامه اسمی از پلاک ۱۰۱ نبرده صرفا از پلاک ۱۰۰ که به نام خودش بود اسم برده است. حال احدی از وراث شکایت ابطال سند پدرم در قسمت ۱۰۱ را داده و مدعی است پدربزرگ مدرکی از فروش ۱۰۱ به بابا نداده. راه دفاع چیست؟

۱۰ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام
مبایعه‌نامه قرینه بر بیع است و تعیین اربعه در حضور طرفین و نشانه‌گذاری عرفی، بیع را کامل می‌کند.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۸۰,۰۰۰ تومان
۸۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم مالکیت فکری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۸۵,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
ثبت احوال و هویت ارث و وصیت خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کار و تأمین اجتماعی خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

بهتر است برای اظهارنظر دقیق تر اسناد و مبایعه نامه بررسی شود.

سلام
به نظر ادعای ایشان صحیح است و اگر موضوع معامله ارتباطی به پلااک ۱۰۱ داشته باید به ان اشاره میشد

با درود.با استناد به استشهادیه محلی بر تعیین دقیق محل زمین و مدت تصرفات زارعانه که به امضای زارعین همجوار برسد و کروکی زمین مورد خریداری و شهادت شهود و سایر دلایلی دارید استناد و توسط وکیل دادگستری لایحه دفاعیه قوی تنظیم و ارائه نمایید

باید برای احراز مالکانه دلیل بیاورید و حداقل شهود و تصرف مالکانه داشته باشید و باید جهت پاسخ سئوالات و توضیحات بیشتر مشاوره را انتخاب نماید

با توجه به مبایعه نامه تنظیم و سایر ادله مثل شهادت شهود غیره ...باید از خودتان دفاع کنید لاکن بهتر است جهت راهنمایی مشاور با یکی از متخصصین بنیاد اقدام کنید

با سلام
برای دفاع در دادگاه باید ادله واسناد ویا حداقل شهود داشته باشید

باسلام
باید سند داشته باشین درفیر این صورت اگر شاهد ددارین به ان استناد نمایید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۲۶ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۷۹ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا