بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

راه افراز ملک در این حالت جواب گو است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

با سلام.
دو خواهر بنده نسبت به ارثیه پدری مان که شمال دو دهنه مغازه و یک باب عمارت است شکایت کرده اند.و دادگاه نیز بنده را محکوم کرده و ملک نیز مشاع است.ایا راه افراز ملک در این حالت جواب گو است؟ با توجه به اینکه جدا از این دو خواهرم یکی دیگر قبل از فوت ارثیه پدری خود را به نام بنده کرده.ایا من میتوانم به دادگاه درخواست افراز ملک را بدهم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت وجود سند رسمی مالکیت و قابلیت افراز، درخواست افراز باید از طریق اداره ثبت پیگیری شود و در غیر این صورت از طریق دادگاه اقدام می‌شود، هرچند به نظر یکی از وکلا با جریان داشتن پرونده تقسیم ترکه، طرح درخواست افراز ممکن نیست.

اینکه بتوانید افراز بگیرید یا خیر، مستقیماً به داشتن سند رسمی و عنوانی که خواهرانتان بابت آن حکم گرفته‌اند بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان افراز ملک موروثی و مرجع صالح آن

اگر برای ملک سند رسمی مالکیت وجود داشته باشد و ملک قابل تفکیک باشد، مرجع رسیدگی به افراز اداره ثبت اسناد و املاک است. در صورتی که ملک فاقد سند رسمی باشد، درخواست افراز باید از طریق دادگاه پیگیری شود. با این حال توجه داشته باشید که اگر خواهران شما دادخواست تقسیم ترکه داده باشند، روند کار متفاوت خواهد بود و در همان قالب تقسیم ترکه باید سهم قانونی خود و سهمی را که خواهر دیگر به شما انتقال داده دریافت نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر ملک سند رسمی دارد برای افراز از اداره ثبت محل وقوف ملک اقدام وگرنه می‌بایست از طریق دادگستری اقدام فرمایید

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۵۱ مشاوره موفق

درود بر شما، برای افراز از اداره ثبت بایستی سند مالکیت داشته باشید، در غیراینصورت بایستی از دادگاه پیگیری شود.

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

با سلام . خیر با توجه تقاضای تقسیم ترکه، افراز معنا ندارد و شما می توانید سهم خودتان و سهمی که وارث دیگر به شما منتقل کرده را دریافت نمایید .

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود بر شما
اگر ملک دارای سند رسمی است از اداره ثبت و در غیر اینصورت از دادگاه تقاضای افراز نمایید .

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با داشتن سند مالکیت و در صورت قابل افراز بودن ملک از اداره ثبت اقدام کنید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر سند رسمی دارد باید افراز را از ثبت بخواهید

کیوان بی نیاز ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۶ مشاوره موفق

سلام

در صورتی که سند مالکیت دارید بله می توانید نسبت به افراز اقدام نمایید.

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷۰ مشاوره موفق

درصورت وجود سند مالکیت می توانید

۳۴۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید