دیوار واحدهای مسکونی آپارتمانها جز نمای خارجی ساختمان محسوب می شود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با توجه به بند ح از ماده ۴ ایین نامه اجرایی قانون تملک اپاراتمانها، دیوار واحدهای مسکونی اپاراتمانها جز نمای خارجی ساختمان محسوب می شود?

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دیوارهای خارجی آپارتمان که از بیرون یا داخل راهروها دیده می‌شوند، جزو نمای ساختمان و از مشاعات به حساب می‌آیند.

این یک قاعده کلی است و اختصاصی یا اشتراکی بودن دیوار در مورد شما، به محل دقیق دیوار و دیده شدن آن از بیرون بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا هر دیواری در آپارتمان مشاع محسوب می‌شود؟

موقعیت دیوار، رویت‌پذیر بودن آن از بیرونِ ساختمان یا قرارگیری‌اش در راهرو تعیین می‌کند که دیوار اختصاصی است یا مشاع.

احسان عبدالهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۵۹۱) · ۱٬۲۸۳ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

دیوارهای بیرونی آپارتمان جزو نما و مشاعات هستند

طبق نظر کارشناسان، دیوارهای خارجی آپارتمان که از بیرون ساختمان دیده شوند جزو نمای ساختمان به شمار می‌روند. همچنین از قسمت بیرونی، چه دیوار در کل نمای اصلی باشد و چه در داخل راهروها، این بخش جزو نما و از قسمت‌های مشترک یا مشاعات تلقی می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.