لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
قرارداد پیش فروش اپارتمان نوشته شده و سازنده که بنده باشم حدود ۴ ماه دیرتر از موعد تحویل دادم و دلیل دیرکرد تحویل ساختمان هم توقف عملیات ساختمانی به مدت ۷ ماه از طرف شهرداری بوده و انتظار برای دریافت رای کمیسیون ماده پنج،روند کار با نامه شهرداری متوقف شده و از ادامه عملیات تا جواب کمیسیون ماده پنج منع شده بودیم.
دیرکردی که در قرارداد پیش فروش قید شده قابل دریافت از طرف خریدار از سازنده هست؟
یا سلام و احترام
درواقع این موضوع قابل مطالبه است اما لزوما قابل دریافت نمی باشد لذا چنانچه قصوری متوجه شما نباشد طرح دعوی علیه شما بی فایده است.
این امر بستگی به مفاد قرارداد شما در اینخصوص دارد.
با سلام معمولا در اینگونه موارد که موضوع به مالک نیز مربوط می شود و قرارداد مشارکتی می باشد خسارتی تعلق نمی گیرد.
درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه این تاخیر فورس ماژور تلقی شود، خسارتی قابل مطالبه نخواهد بود.
با سلام
وجه التزامی که در قرارداد میباشد در صورتی از جانب شما بلید پرداخت شود که تقصیر و کوتاهی شما در به انجام رساندن تعهد خود وجود داشته باشد که باعث شده که در رای کمیسیون ماده پنج شهرداری تاخیر بوجود آمده و در غیر اینصورت فورس ماژور میباشد و شما الزامی ندارید .
اگر موضوع فورس ماژور تلقی شود مسولیتی در قبال خسارات ندارید...
با سلام
اگر علت توقف عملیات قصور یا تخلف شما نبوده باشد ونمیتوانستید مانع رفع توقیف شوید خساراتی برعهده شما نیست در غیر اینصورت باید خسارات قرار دادی پرداخت گردد
با سلام اگر علت ممانعت شهرداری از ادامه کار شما مستند به قصور و یا تقصیر و کوتاهی و یا تخلف شما نباشد و رفع مانع شهرداری از عهده و اختیار و توان شما خارج باشد، موضوع فورس ماژور بوده و دیرکرد شما غیر مجاز نخواهد بود. و خسارت قابل پرداخت نمی باشد.
