دفترخانه صلح نامه اپارتمانی را که سند ثبتی ندارد را ثبت نمی کند؛ چه باید کنیم؟

حمزه قزل سفلی

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۲۲ مشاوره موفق

مطابق ‌ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۱۰ همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی را که ملک مزبور به او‌منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثا به او رسیده باشد مالک خواهد شناخت .فلذا ثبت املاکی که سابقه ثبتی ندارند قانونا در دفاتر اسناد رسمی ممنوع است. در فرض سوال مادر ایشان نیز می تواند به صورت عادی مثلا در بنگاه املاک و یا به صورت دستنویس ملک مذکور را به هرکس که اراده کرده باشد صلح عمری نموده و شهودی نیز آن را گواهی نمایند. ضمنا ایشان میتواند با حضور در دفتر اسناد رسمی اقرار نامه رسمی دایر بر صلح عمری ملک موصوف به نام شخص یا اشخاص مورد نظر خود تنظیم نماید.