موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
دستور موقت منع کشت در اراضی مشاعی پیش از قطعیشدن حکم خلع ید چه شرایطی دارد؟
پرسیده شده ۱ ماه پیش
۵۶ پاسخ ثبت شده
در پروندهای، دادگاه بدوی حکم خلع ید مشاعی محکومعلیهم از اراضی موروثی را صادر کرده است. مهلت تجدیدنظرخواهی هنوز به پایان نرسیده و پیشبینی میشود رأی قطعی حدود آبانماه صادر شود. از آنجا که فصل کشت گندم از مهرماه آغاز میشود، نگرانی آن است که محکومعلیهم پیش از صدور رأی قطعی اقدام به کشت کنند و اجرای حکم را دشوار سازند. هدف، بایر نگهداشتن اراضی تا صدور رأی قطعی است، نه مطالبه اجرتالمثل یا خسارت. سؤالات: ۱. چه اقدام حقوقی یا دادخواستی برای جلوگیری از کشت تا صدور رأی قطعی توصیه میشود؟ ۲. آیا درخواست دستور موقت مبنی بر منع کشت و حفظ وضع موجود راهکار مناسبی است؟ ۳. اگر دستور موقت صادر شود اما دادگاه تجدیدنظر رأی بدوی را نقض کند، آیا درخواستکننده به جبران خسارت محکومعلیهم محکوم میشود و حدود این مسئولیت در اموال مشاع چگونه است؟ ۴. آیا در رویه عملی دادگاهها راهکار دیگری وجود دارد که هم مانع کشت شود و هم ریسک مسئولیت خواهان را به حداقل برساند؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
اکثر وکلا تقاضای دستور موقت برای جلوگیری از کشت را تنها راهکار عملی میدانند که مستلزم پرداخت تأمین خسارت احتمالی است، گرچه یکی از وکلا معتقد است در مال مشاع دستور موقت صادر نمیشود.
امکان صدور این دستور و میزان خسارت به نظر دادگاه رسیدگیکننده و تشخیص ضرورت و فوریت در پرونده شما بستگی دارد.
حمیدرضا قاسمیآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
شرایط دستور موقت منع کشت در اراضی مشاعی
برای جلوگیری از کشت تا زمان صدور رأی قطعی، تقاضای دستور موقت از طریق دفاتر خدمات قضایی تنها راهکار عملی است. صدور این دستور مستلزم احراز فوریت و سپردن مبلغی به عنوان تأمین خسارت احتمالی نزد دادگاه است. توجه داشته باشید که یکی از وکلا صدور دستور موقت در مال مشاع را ممکن نمیداند. در صورتی که دستور صادر شود اما رأی خلع ید در تجدیدنظر نقض گردد، خسارات وارده به طرف مقابل با نظر کارشناس برآورد شده و از محل تأمین شما جبران خواهد شد.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
سلام
میتوانید تقاضای دستور موقت نمایید
بله در صورتیکه فوریت ایجاب نماید با تودیع تامین موافقت میشود.
در صورت نقض رای و تقاضای طرف مقابل و اثبات ورود خسارات از محل تامین شما خسارت جبران میشود
در رویه جز دستور موقت راهکاری وجود ندارد
با سلام،برای جلوگیری از کشت تا صدور رای قطعی و حفظ وضع موجود توصیه میشود بلافاصله با استناد به پرونده در جریان تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر منع اقدام به کشت و حفظ وضع موجود به دادگاه رسیدگیکننده تقدیم نمایید که این کار راهکار مناسبی است اما با توجه به اینکه دستور موقت بر پایه احتمال است و در صورت نقض رای بدوی در مرحله تجدیدنظر، طبق ماده ۲۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی شما مسئول جبران خسارت ناشی از اجرای دستور موقت به محکومعلیهم خواهید بود که در اموال مشاع نیز به نسبت سهمالارث و میزان ضرر وارده قابل مطالبه است و در رویه عملی برای کاهش ریسک مسئولیت، بهتر است به جای منع کلی کشت، تقاضای منع از تغییر وضعیت اراضی یا منع از اعمال هرگونه فعالیت کشاورزی جدید را مطرح نمایید تا مسئولیت ناشی از عدم بهرهبرداری از زمین در صورت نقض رای به حداقل برسد.
محمدمهدی قنبری
۱ ماه پیش
کاراموز وکالت مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۹·۶۷ مشاوره موفق
سلام
۱. دادخواست یا درخواست دستور موقت با موضوع «منع هرگونه کشت، شخم و تغییر وضع موجود تا تعیین تکلیف قطعی پرونده» مناسبترین اقدام است؛ با استناد به فوریت فصل کشت و مواد ۳۱۰ به بعد قانون آیین دادرسی مدنی. درخواست باید از طریق همان شعبه رسیدگیکننده یا مرجع صالح، همراه با تصویر رای بدوی و دلایل فوریت ارائه شود.
۲. بله، دستور موقت منع کشت و حفظ وضع موجود راهکار مناسبی است؛ اما صدور آن قطعی نیست و معمولا مستلزم سپردن تامین خسارت احتمالی طبق ماده ۳۱۹ است. در صورت صدور، اجرای آن باید از طریق واحد اجرا و عنداللزوم ضابطان انجام شود، نه اقدام شخصی.
۳. صرف نقض رای بدوی، موجب محکومیت خودکار درخواستکننده به خسارت نیست. محکومعلیهم باید ورود خسارت واقعی و رابطه آن با دستور موقت را ثابت و در مهلت قانونی مطالبه کنند. خسارت ممکن است از محل تامین سپردهشده جبران شود و در صورت کافی نبودن، مطالبه بیشتر نیز محتمل است. در مال مشاع، میزان مسئولیت به نحوه درخواست، سهم و نقش اشخاص بستگی دارد؛ ولی درخواستکننده نمیتواند صرفا به مشاع بودن ملک، مسئولیت خود را کاملا منتفی کند.
۴. تامین دلیل فوری برای ثبت بایر بودن زمین و ارسال اظهارنامه رسمی، اقدامات کمریسک و مفیدی هستند؛ اما بهتنهایی مانع کشت نمیشوند. برای جلوگیری واقعی، دستور موقت لازم است. بهتر است درخواست توسط همه ذینفعان یا با تصریح به حفظ حقوق تمام شرکا مطرح، ممنوعیت فقط تا صدور رای قطعی محدود، و تامین مناسب ارائه شود تا ریسک مسئولیت کاهش یابد.
درود بر شما؛
بله، در فرض سؤال، مناسبترین راهکار تقدیم «درخواست دستور موقت مبنی بر منع هرگونه کشت و زرع و حفظ وضع موجود تا تعیین تکلیف قطعی دعوای خلع ید» به همان دادگاه رسیدگیکننده به اصل دعواست. با توجه به نزدیکی فصل کشت و احتمال ایجاد وضعیتی که اجرای حکم را با دشواری یا تعذر مواجه کند، فوریت موضوع قابل استناد است. مستند قانونی: مواد ۳۱۰، ۳۱۱، ۳۱۵، ۳۱۶، ۳۱۷، ۳۱۹ و ۳۲۰ قانون آیین دادرسی مدنی.
در صورت صدور دستور موقت، خواهان مکلف به تودیع تامین خسارت احتمالی است. اگر در نهایت رای بدوی نقض شود، مسئولیت جبران صرفا نسبت به خسارات واقعی و قابل اثبات ناشی از اجرای دستور موقت خواهد بود و دادگاه با لحاظ رابطه سببیت و از محل تامین، درباره آن اتخاذ تصمیم میکند؛ صرف نقض رای، بهتنهایی موجب محکومیت خودکار به خسارت نیست. مستند: مواد ۳۱۹ و ۳۲۳ قانون آیین دادرسی مدنی.
اداره کل حقوقی قوه قضائیه نیز در نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۲/۴ مورخ ۱۴۰۲/۰۴/۲۰، صدور دستور موقت مبنی بر منع کشت و زرع را پذیرفته و در صورت تخلف از آن، اختیار دادگاه برای اتخاذ تصمیم مقتضی جهت جلوگیری از تداوم تخلف را تایید کرده است.
آیا با توجه به اوضاع پرونده، بهتر نیست درخواست دستور موقت بهگونهای تنظیم شود که فوریت، ورود خسارت غیرقابل جبران و احتمال تعذر اجرای حکم، مستند و مستدل اثبات شود تا ریسک مسئولیت احتمالی نیز به حداقل برسد؟
سلام
تا زمانی که حکم خلع ید قطعی نشده، اصل بر این است که محکومعلیهم حق استفاده از حقوق قانونی خود را دارند؛ بنابراین جلوگیری از کشت نیازمند دستور قضایی مستقل است.
در چنین وضعیتی، درخواست دستور موقت مبنی بر حفظ وضع موجود و منع هرگونه کشت یا تغییر در وضعیت اراضی میتواند از نظر حقوقی قابل طرح باشد، مشروط بر اینکه فوریت و احتمال ورود ضرر غیرقابل جبران برای دادگاه احراز شود.
در صورت صدور دستور موقت، اگر بعدا رای بدوی در مرحله تجدیدنظر نقض شود و مشخص گردد دستور موقت بدون حق صادر شده و از اجرای آن خسارتی به طرف مقابل وارد شده است، امکان مطالبه خسارت از درخواستکننده وجود دارد. به همین دلیل، دادگاه معمولا برای صدور دستور موقت، اخذ تامین مناسب را نیز در نظر میگیرد.
در عمل، علاوه بر دستور موقت، میتوان حسب شرایط پرونده از ابزارهایی مانند تامین دلیل، درخواست حفظ وضع موجود یا تسریع در رسیدگی تجدیدنظر نیز استفاده کرد تا هم از ایجاد وضعیت جدید جلوگیری شود و هم ریسک مسئولیت کاهش یابد.
اسناد و مدارک، از جمله رای بدوی خلع ید، وضعیت مالکیت مشاع، دلایل فوریت و آثار احتمالی کشت، باید پیش از هر اقدام توسط وکیل بررسی شود.
با سلام و احترام، در پاسخ به سوالات شما: ۱. بهترین اقدام، ثبت دادخواست «دستور موقت» مبنی بر «حفظ وضع موجود و منع هرگونه تغییر در ملک (از جمله کشت)» تا زمان صدور رای قطعی است. ۲. بله، این راهکار کاملا مناسب است زیرا هدف شما جلوگیری از ایجاد تغییرات فیزیکی در ملک برای تسهیل اجرای حکم است. ۳. در صورت نقض رای بدوی، اگر دستور موقت باعث ضرر به طرف مقابل شده باشد، دادگاه میتواند شما را به جبران خسارات واقعی (مانند هزینه بذر یا از دست رفتن سود کشت) محکوم کند؛ اما در اموال مشاع، چون طرف مقابل نیز مالک است، دادگاهها معمولا بر اساس توازن منافع تصمیم میگیرند و مسئولیت شما محدود به خسارات مستقیم و اثباتشده خواهد بود. ۴. برای کاهش ریسک، میتوانید در درخواست دستور موقت، پیشنهاد «تودیع وجه ضمانت» (وجه ضمانت نزد دادگاه) را بدهید تا در صورت بروز خسارت، طرف مقابل از آن مبلغ بهرهمند شود؛ این اقدام احتمال صدور دستور موقت را افزایش داده و حسن نیت شما را در برابر دادگاه ثابت میکند.
باسلام
بله، درخواست دستور موقت برای حفظ وضع موجود و منع هرگونه عملیات کشت و تغییر وضعیت اراضی تا قطعیت رای، مناسبترین اقدام حقوقی است.
خواسته را صرفا به منع کشت محدود نکنید و بر حفظ وضع موجود نیز تاکید کنید.
در صورت نقض رای بدوی، مسئولیت شما خودکار نیست؛ طرف مقابل باید ورود و میزان خسارت ناشی از دستور موقت را اثبات کند و وجود مشاع بودن ملک میتواند در ارزیابی این خسارت مؤثر باشد.
از نظر عملی، راهکار جایگزینی که هم به اندازه دستور موقت مؤثر باشد و هم ریسک مسئولیت را بهطور محسوسی کاهش دهد، معمولا وجود ندارد؛ آنچه ریسک را کاهش میدهد، تنظیم دقیق خواسته، اثبات فوریت و محدود کردن دامنه دستور به حفظ وضع موجود است.
در صورت احراز فوریت، درخواست دستور موقت مبنی بر منع هرگونه کشت و زرع و حفظ وضع موجود تا تعیین تکلیف نهایی، مناسبترین اقدام حقوقی است.
صدور دستور موقت منوط به احراز فوریت و معمولا تودیع تامین مناسب از سوی خواهان خواهد بود.
چنانچه رای بدوی در تجدیدنظر نقض شود و اجرای دستور موقت موجب ورود خسارت به طرف مقابل شده باشد، درخواستکننده در حدود خسارت ناشی از اجرای دستور، مسئول جبران آن خواهد بود.
در اموال مشاع نیز مسئولیت صرفا نسبت به خسارت قابل انتساب ناشی از دستور موقت است، نه اصل مالکیت یا منافع مشاع.
در عمل، جز دستور موقت، راهکار مؤثر دیگری برای جلوگیری از کشت پیش از قطعیت حکم معمولا وجود ندارد.
برای جلوگیری از کشت تا صدور رای قطعی و حفظ وضع موجود باید بلافاصله با استناد به پرونده در جریان به دادگاه رسیدگی کننده تقاضای دستور موقت بدی مبنی بر منع اقدام به کشت و حفظ وضع موجود این راهکار مناسبیه اما حواست باشه که دستور موقت بر پایه احتماله و اگه رای بدوی تو مرحله تجدیدنظر نقض بشه طبق ماده ۲۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی تو مسئول جبران خسارت ناشی از اجرای دستور موقت به محکوم علیهم خواهی بود که تو اموال مشاع هم به نسبت سهم الارث و میزان ضرر وارده قابل مطالبه هست برای کاهش این ریسک بهتره به جای منع کلی کشت تقاضای منع از تغییر وضعیت اراضی یا منع از اعمال هرگونه فعالیت کشاورزی جدید رو مطرح کنی تا مسئولیت ناشی از عدم بهرهبرداری از زمین در صورت نقض رای به حداقل برسه
۱. دستور موقت مبنی بر منع کشت، بهترین و سریعترین اقدام است.
۲. بله، دستور موقت دقیقا برای حفظ وضع موجود و جلوگیری از تغییرات (مثل کشت) طراحی شده است.
۳. خیر، اگر دستور موقت صادر شود و بعدا نقض شود، شما مسئول جبران خسارت نیستید، مگر اینکه ثابت شود درخواست شما بدون دلیل موجه یا با سوءنیت بوده باشد (ماده ۳۲۵ قانون آیین دادرسی مدنی).
۴. راهکار جایگزین: درخواست تامین دلیل از طریق کارشناس رسمی برای ثبت وضعیت فعلی زمین (بایر بودن) و سپس ارسال اخطار کتبی به محکومعلیهم که در صورت کشت، اقدام آنها تصرف عدوانی تلقی میشود.
نکته: برای ایمنی بیشتر، با یک وکیل متخصص ملکی هماهنگ کنید تا دستور موقت را تنظیم کند.
درخواست دستور موقت مبنی بر منع هرگونه عملیات کشاورزی و حفظ وضع موجود است.
خواسته باید بر حفظ وضعیت موجود متمرکز باشد، نه منع مطلق تصرف.
صدور دستور موقت مستلزم سپردن تامین است و اگر نهایتا رای بدوی نقض شود، مسئولیت شما خودکار نیست؛ طرف مقابل باید خسارت واقعی و رابطه سببیت را اثبات کند.
در ملک مشاع، ارزیابی خسارت احتمالی نیز باید با لحاظ حقوق و سهم مشاعی شرکا انجام شود و معمولا مبنای آن کل منافع ملک نخواهد بود.
در کنار دستور موقت، مستندسازی وضعیت فعلی ملک (مانند تامین دلیل) میتواند ریسک عملی پرونده را کاهش دهد.
سلام
برای شما درخواست دستور موقت مبنی بر منع هرگونه عملیات زراعی و حفظ وضع موجود تا صدور رای قطعی مناسبترین اقدام هست.
در متن درخواست باید بر فوریت، جلوگیری از دشوار شدن اجرای حکم و حفظ وضعیت موجود تاکید شود، نه بر مالکیت قطعی یا مطالبه خسارت ؛ ضمنا در صورت نقض رای بدوی، امکان مطالبه خسارت ناشی از اجرای دستور موقت وجود دارد، اما نیازمند اثبات ورود خسارت و رابطه سببیت است.
پیشنهاد میشه در کنار درخواست دستور موقت ؛ تقاضای رسیدگی خارج از نوبت در مرحله تجدیدنظر هم پیگیری کنید .
با سلام کاربر گرامی
براساس قانون دستور موقت نیاز به فوریت امر دارد
با توجه به عدم قطعیت رای دادگاه و فصلیبودن کشت گندم دادگاه معمولا برای صدور دستور موقت،خواهان را الزام به تودیع خسارت احتمالی نماید.
درصورتی که رای به عدم حقی برای خواهان صادر شود نواندگان میتوانند خسارت ناشی از اجرای دستور موقت را مطالبه نمایند
برای اینکه ریسک ناشب از خسارت دستور موقت کاهش یابد از دادگاه بخواهید برای یک فصل به جهت فصلی بودن کشت گندم تامین مناسب را اخذ نماید
مناسبترین اقدام، درخواست دستور موقت مبنی بر منع هرگونه کشت و تغییر وضعیت ملک تا تعیین تکلیف قطعی دعوا بر اساس مواد ۳۱۰ تا ۳۲۵ قانون آیین دادرسی مدنی است. در صورت صدور دستور، باید خسارت احتمالی تودیع شود و اگر نهایتا رای بدوی نقض شود، در صورت اثبات ورود خسارت ناشی از اجرای دستور، امکان مطالبه آن از محل تامین وجود دارد. در رویه عملی، دستور موقت برای حفظ وضع موجود در چنین مواردی، در صورت احراز فوریت، متداولترین راهکار است.
درود؛ دستور موقت منع کشت و حفظ وضع موجود راهکار مناسبی است؛ فوریت با توجه به شروع فصل کشت قابل استدلال است. طبق قانون، دادگاه میتواند دستور «منع از امر» صادر کند و معمولا از متقاضی تامین خسارت احتمالی میگیرد.اگر تجدیدنظر رای بدوی را نقض کند، در صورت اجرای دستور و ورود خسارت مستقیم و اثباتشده، امکان مطالبه خسارت از محل تامین وجود دارد؛ بنابراین ریسک مسئولیت کاملا منتفی نیست.برای کاهش ریسک، درخواست را دقیقا به «منع هرگونه کشت، شخم و تغییر وضعیت تا تعیین تکلیف قطعی پرونده» محدود کنید، نه منع کلی تصرف. همچنین میتوانید همزمان درخواست تامین دلیل و صورتبرداری از وضعیت فعلی زمین بدهید.
درود
درخواست دستور موقت، بهترین و مؤثرترین راهکار برای جلوگیری از کشت در اراضی مشاعی تا زمان صدور رای قطعی است.موضوع این درخواست «منع از انجام عمل» (یعنی کشت) بوده و با خواسته اصلی پرونده (خلع ید) متفاوت است.البته بر اساس ماده ۳۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، دادگاه مکلف است برای جبران خسارت احتمالی ناشی از دستور موقت، از خواهان (شما) «تامین مناسب» اخذ کند.
باسلام
در صورت وجود فوریت، میتوان درخواست دستور موقت مبنی بر منع کشت و زرع و حفظ وضع موجود تا تعیین تکلیف نهایی را مطرح کرد. صدور دستور موقت منوط به احراز فوریت و معمولا تودیع تامین مناسب است. در صورت نقض رای بدوی و ورود خسارت به طرف مقابل، درخواستکننده در حدود خسارت ناشی از اجرای دستور مسئول جبران خواهد بود. در اموال مشاع نیز مسئولیت صرفا متوجه خسارت قابل انتساب به دستور موقت است و این دستور، اصل مالکیت یا منافع مشاع را تغییر نمیدهد.
عرض سلام و احترام
برای جلوگیری از کشت تا قطعیشدن حکم خلع ید، درخواست دستور موقت (منع کشت و زرع/حفظ وضع موجود) بهترین راهکار فوری است، ولی چون ممکن است در تجدیدنظر رای نقض شود، دادگاه معمولا تامین خسارت احتمالی میگیرد؛ پس درخواست را فوریتی، محدود به منع کشت تا زمان قطعی، و با تعریف دقیق عمل ممنوع تنظیم کنید تا هم مانع کشت شوید و هم ریسک خسارت به حداقل برسد
با درود؛ مناسبترین راهکار در وضعیت اعلامی، درخواست دستور موقت با تبیین فوریت موضوع و احتمال ایجاد وضعیت دشوار در اجرای حکم میباشد. دادگاه برای اعمال دستور موقت، اخذ تامین مناسب را مقرر می نماید تا در صورت احراز ورود خسارت به طرف مقابل و وجود رابطه سببیت، خسارت احتمالی از محل آن جبران شود. در صورت عدم تودیع تامین مقرر، دستور موقت اجرا نخواهد شد. همچنین میتوان از دادگاه تجدیدنظر با ارائه دلایل مربوط به فوریت موضوع، درخواست رسیدگی خارج از نوبت کرد؛ هرچند پذیرش این درخواست در رویه عملی چندان شایع نیست.
با سلام
دادخواست دستور موقت مبنی بر عدم هر نوع اقدام و فعالیت بر املاک مورد دعوا تا صدور حکم نهایی به دادگاه دهید و با سپردن خسارت احتمالی که میزان آن نیز در اختیار دادگاه میباشد احتمال صدور دستور موقت زیاد است.
در صورتی که حکم در دادگاه تجدید نظر نقض شود طرف مقابل باید رابطه سسبیت بین ورود خسارت به خود و اقدام شما در گرفتن دستور موقت را در دادگاه ثابت نماید در اینصورت دادگاه از همان وثیقه ،خسارت احتمالی ایشان را پرداخت خواهد کرد.
با سلام
در پاسخ به سوالات شما:
۱. بهترین راهکار، درخواست دستور موقت برای منع کشت و حفظ وضع موجود تا صدور رای قطعی است.
۲. بله، در صورت احراز فوریت، دادگاه میتواند دستور موقت صادر کند.
۳. اگر رای بدوی نقض شود، فقط در صورت اثبات ورود خسارت، ممکن است درخواستکننده مسئول جبران آن باشد.
۴. در عمل، مؤثرترین راهکار برای جلوگیری از کشت پیش از قطعیت رای، همان دستور موقت است.
با سلام میتوان دادخواست دستور موقت ثبت کرد و علل درخواست من جمله فوریت امر و ضرورت جلوگیری از ضرر قید شود. بهتر است موضوع منع مشخص و محدود باشد تا احتمال مطالبه خسارات از جانب طرف مقابل به حداقل برسد.
سلام دوست عزیز تنها راه شما همان دستور موقت از منع کشت و حفظ وضع موجود و دادگاه خسارت احتمالی درنظر میگیرد
واگر دعوای شما رد شود از محل همین خسارت احتمالی جبران خسارت خواهد شد
سلام. بله میتوانید.
موثرترین روش اینست که با احراز فوریت، درخواست دستور موقت منع از کشت و حفظ وضعیت موجود را مطرح نمایید و صدور آن منوط به سپردن تامین خسارات احتمالی است.
با توجه به شرایطی که توضیح دادید اخذ دستور موقت اقدام هوشمندانه ای است و شما باید در دادخواست خود دو مورد رو باید ثابت کنید فوریت و ضرورت دادگاه نیز با بررسی جمیع جهات مبادرت به صدور دستور موقت مینماید دادگاه به تشخیص خود خسارت احتمالی برآورد میکند و شما مبلغی به عنوان خسارت احتمالی بپردازید تا اگر در مرحله ی تجدیدنظر رای نقض شد و طرف مقابل مطالبه ی خسارت نمود چون ملک مشاع است از همان مبلغ خسارت وی به میزان سهمی که دارد جبران شود
باسلام
شما جهت منع کشت در اراضی مورد نظر میبایستی با پرداخت تامین مناسب درخواست دستور موقت کنید.که درصورت شکست شما خسارت احتمالی محکوم علیه از تامین شما پرداخت میشود.
درود
ضمن اینکه تنها راه قابل توصیه برای این مشکل پرسشگر محترم درخواست دستور موقت با سپردن خسارت احتمالی به میزان ارزش تقریبی محصول گندم یک سال ز زمین زراعی میباشد اما در رویه دیده شده است که رخی از محاکم و دادگاههای بدوی نسبت به صدور دستور موقت حتی با سپردن خسارت احتمالی در خصوص اراضی زراعی مشاعی خودداری می کنند و درخواست دستور موقت را رد میکنند
۱: بهترین راهکار درخواست صدور دستور موقت است
۳: دادگاه جهت صدور دستور موقت خسارت احتمالی در نظر میگیرد لکن میتوان از دادگاه با توجه به ارزش زمین و وضعیت خواهان تقاضای تعیین خسارت احتمالی منصفانه را نمود و در صورت نقض رای بدوی در صورت تقاضای طرف مقابل و اثبات خسارت، جبران خسارت واده از خسارت احتمالی صورت میپذیرد.
با سلام
می توانید درخواست دستور موقت مپنی بر منع کشت را مطرح کنید، و این کار با پرداخت خسارت احتمالی میسر می شود و ریسک خودش را دارد، مگر اینکه در قسمتی از مال مشاع که قطعا برابر سهم شما در مال مشاع است خواسته منع کشت را داشته باشید.
