دستور فروش مشاع چگونه است؟

دانیال تمیزالنیا

۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بهتر است بدوا اصلاح سند و حدود ملک انجام شود سپس به مزایده گذاشته شود چون ملاک متراژ مندرج در سند خواهد بود.

محمدهادی رادفر

۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸٬۰۰۹ مشاوره موفق

باسلام و احترام
متقاضی افراز باید با به همراه داشتن گواهی نامه عدم افراز و سایر اسناد و مدارک مالکیت، درخواست خود را مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به دادگاه حقوقی تقدیم و دادگاه پس از صدور دستور فروش، آن را برای اجرای حکم به دایره اجرا می فرستد. مدیر اجرا نسبت به مزایده و فروش مال غیرمنقول اقدام می نماید. بنابراین، دستور فروش ملک مشاع، خواسته شریک ملک مشاع است برای فروش مال مشاع غیر قابل افراز.

رایی که دادگاه در برابر اینگونه درخواستها صادر می کند دستور است و در قالب حکم یا قرار نیست. دستور فروش ملک مشاع قابل تجدید نظرخواهی و فرجام خواهی نمی باشد.
توجه داشته باشید که دستور فروش چون حکم محسوب نمی شود، نیازی به تقاضای صدور اجرائیه از طرف خواهان نمی باشد و صرف تقاضای اجرای حکم از ناحیه خواهان کافی است.
لذا آنچه را که در سند لحاظ شده و کارشناسی می‌شود ملاک اقدام خواهد بود.

حسین حاجی زاده

۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام باید ابتدا به اداره‌ی ثبت مراجعه نمایید عدم افراز آن را دریافت کنید و اگر اشتباهی رخ داده است آن را اصلاح نمایید اما اصل سند هر آنچه که در سند ذکر شده است به فروش گذاشته می‌شود