لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام دستور فروش ملکی را گرفته ام در ثبت متراژ ۴۰۰ هست ولی در نقشه با اضافه مساحت۷۰۰ میشود حالا در دستور فروش ۴۰۰ متر فروش میره یا ۷۰۰ متر در ضمن در ثبت سهم نوشته اند وبا استاندارد سازی ۴۰۰ شد
با سلام
انچه در سند ذکر شده است ملاک می باشد
با سلام باید ابتدا به ادارهی ثبت مراجعه نمایید عدم افراز آن را دریافت کنید و اگر اشتباهی رخ داده است آن را اصلاح نمایید اما اصل سند هر آنچه که در سند ذکر شده است به فروش گذاشته میشود
بدوا باید به اداره ثبت اسناد برای دریافت گواهی عدم افراز مراجعه بفرمایید ...
باسلام و احترام
متقاضی افراز باید با به همراه داشتن گواهی نامه عدم افراز و سایر اسناد و مدارک مالکیت، درخواست خود را مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به دادگاه حقوقی تقدیم و دادگاه پس از صدور دستور فروش، آن را برای اجرای حکم به دایره اجرا می فرستد. مدیر اجرا نسبت به مزایده و فروش مال غیرمنقول اقدام می نماید. بنابراین، دستور فروش ملک مشاع، خواسته شریک ملک مشاع است برای فروش مال مشاع غیر قابل افراز.
رایی که دادگاه در برابر اینگونه درخواستها صادر می کند دستور است و در قالب حکم یا قرار نیست. دستور فروش ملک مشاع قابل تجدید نظرخواهی و فرجام خواهی نمی باشد.
توجه داشته باشید که دستور فروش چون حکم محسوب نمی شود، نیازی به تقاضای صدور اجرائیه از طرف خواهان نمی باشد و صرف تقاضای اجرای حکم از ناحیه خواهان کافی است.
لذا آنچه را که در سند لحاظ شده و کارشناسی میشود ملاک اقدام خواهد بود.
بهتر است بدوا اصلاح سند و حدود ملک انجام شود سپس به مزایده گذاشته شود چون ملاک متراژ مندرج در سند خواهد بود.
بر اساس مناجات سند رسمی مزایده گذاشته می شود
سلام.متراژ مندرجه در سند ملاک خواهد بود.
سلام
مطابق با سند مالکیتی ملک مشاع به فروش خواهد رفت و اطلاعات مندرج در سند ملاک عمل است
سلام طبق آنچه در دادنامه و اجراییه قید شده باید عمل گردد مگر اینکه این موضوع اصلاح گردد
