در محاسبه متراژ و قیمت انباری در آپارتمان نوساز، اختلاف فاحشی وجود دارد چگونه پیگیری کنم؟
با سلام
بنده ملکی را پیش خرید کردم و در قرارداد قید شده که سازنده میبایست ۱ متر انباری به خریدار تحویل دهد. بنده با مشاهده ملک در زمان ساخت حدود انباری را ( فضای مفید ) را حدود کمتر از ۲ متر برآورد کرد. در حال حاضر با پایان ساخت و تحویل و صدور سند، متراژ انباری ۳.۶۶ ثبت شده که خارج از انتظار بنده بوده و با متراژ واقعی اختلاف فاحشی دارد. سازنده هم اصرار داره تا ما به تفاوت ۱ تا ۳.۶۶ را به قیمت نصف هر متر آپارتمان دریافت کند. (میزان متراژ در پست سند درج شده)
حالا میخوام بدونم که آیا من میتونم در مورد متراژ و یا هزینه اضافی درخواستی سازنده کاری انجام دهم؟
با سپاس
ملاک محاسبه مابه‌التفاوت متراژ بر اساس صورت‌مجلس تفکیکی و نرخ مندرج در قرارداد است و در صورت افزایش بیش از پنج درصد، خریدار حق فسخ دارد.
این ضابطه به متن دقیق قرارداد پیش‌فروش شما و توافقات اولیه درباره متراژ و قیمت بستگی دارد.
