لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
شخصی ملکی را که بنده یکسال پیش به خریداری فروختم، سند گرفته. صرف نظر از صحت و سقم سند که با ترفند و پول و بدون منشا مالکیت سند گرفتند، بنده پلاک ۲۴۶ رو فروختم و ۶۱۱ رو سند صادر کردند، اما هر دو پلاک در یک نقطه هستش. آیا حالا که از من بابت فروش مال غیر شکایت کردند محکوم هستم یا خیر؟ با تشکر.
با سلام
ارائه پاسخ مستدل ،مستلزم بررسی اسناد و مدارک و یا شرح موضوع به نحو شفاف است
سلام
باید بابت ابطال آن سند اقدام کنید
با سلام چنانچه شما ملک را به دو شخص نفروخته باشید فروش مال غیر در مورد شما صدق نمیکند
با سلام
پرسش مبهم است و بدون بررسی ادله، مدارک و مستندات امکان اظهارنظر و راهنمایی وجود ندارد.
باسلام
اگر هر دو پلاک متفاوت باشد جرم فروش مال غیر محقق نشده است
باسلام، شما می بایست فروش مال غیر را مطرح و مبایعنامه خود که مقدم از تاریخ سند رسمی می باشد دلیل قرار بدهید و از طرح مقابل تنفیذ سند عادی و ابطال سند رسمی را به طریق حقوقی مطرح کنید.
با سلام
باید دلایل شما و دلایل طرف مقابل بررسی شود و براساس آن اظهار نظر شود.
اگر مربوط به دو پلاک مختلف باشد جرم فروش مال غیر محقق نمی شود.
هر ادعای حقوقی یا کیفری نیاز به دلیل دارد در شعبه حاضر و از بیگناهی خودتان بنا به ادله دفاع نمایید
درود
در خصوص شکایت فروش مال غیر و امکان محکومیت و یا عدم آن ابتدا باید منشا و دلایل مالکیت شما بر ملکی که فروختید بررسی گردد
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد.
با سلام،نیاز به توضیحات دقیقتری دارد.مبهم است.
با سلام
جهت رسیدن به پاسخ نیاز است وضعیت پلاک ثبتی روشن شود. در فرض آنکه شما بر اساس ماده ۲۲ قانون ثبت مالک شناخته نشوید و یک ملک معین را فروخته باشید که از نظر قانون شخص غیر مالک آن باشد، علاوه بر موضوعیت انتقال مال غیر، رای وحدت رویه ۸۱۱ دیوان عالی کشور نیز قابل استناد است و بر این اساس در صورت احراز مستحق اللغیر درآمدن ملک، خریدار می تواند قیمت روز ملک را از شما مطالبه کند. البته بازهم متذکر می شود که وضعیت پلاک ثبتی و نحوه نقل و انتقالات مجهول است و با فرض شرایط پاسخ به اطلاع رسیده است.
با سلام
موضوع دقیق مطرح نشده نیاز به بررسی دارد
با درود، در مورد ملک شما سند معارض وجود دارد که باید در هیات نظارت ثبتی مطرح شود . سند مالکیتی که قبلا در دفتر املاک ثبت شده تا موقعی که به موجب حکم نهایی
دادگاه ابطال نشده است معتبر شناخته خواهد شد و سندمالکیتی که تاریخا مؤخر بر ثبت
اولیه در دفتر املاک به ثبت رسیده تا زمانی که حکم نهایی از دادگاه به صحت آن صادر
نگردیده باشد سند معارض تلقیمیشود. خیر شما محکوم نیستید
با سلام
لطفا توضیحات خود را کامل کنید که آیا سند قبلا به نام شما صادر شده بود یا خیر و اینکه از چه طریقی مطلع شدین ؟
