بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

درصورتی که ملکی دارای شکستگی های زیادی است باید چگونه متراژ آن طرف را حساب کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام
در خصوص حدود اربعه ملکی که جهت غرب آن به صورت خطی موازی نیست و دارای شکستگی است (شکستگی‌ به داخل به دلیل عقب نشینی همسایه) آیا باید تمامی متراژ آن طرف را با هم جمع زد و به عنوان حدود آن مطرح کرد یا باید خطی صاف از شمال تا جنوب ملک در نظر گرفت؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

محاسبه متراژ و ابعاد ملکی که شکستگی دارد امری تخصصی است و باید توسط کارشناس رسمی دادگستری یا نقشه بردار انجام شود. در تعیین مساحت، تمام شکستگی ها لحاظ می شوند اما در توصیف جهت ها معمولا یک خط کلی در نظر گرفته می شود.

این شیوه کلی محاسبه است و نحوه قید آن در قرارداد به توافق طرفین و وضعیت نقشه برداری ملک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه محاسبه متراژ ملک با اضلاع دارای شکستگی

تعیین دقیق حدود اربعه و متراژ ملک های دارای شکستگی یک کار فنی است که باید توسط کارشناسان رسمی امور ثبتی، راه و ساختمان یا نقشه بردار با ابزار تخصصی انجام گیرد. برای تحدید حدود و محاسبه مساحت دقیق، تمام شکستگی های ملک اندازه گیری و لحاظ می شوند. در تنظیم قراردادها برای جلوگیری از ادعاهای بعدی، بهتر است نقشه تهیه شده توسط کارشناس به امضای خریدار برسد یا تصرف ابعاد موجود در متن مبایعه نامه تصریح شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
محمدعلی رضائی برزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۷۹۵ مشاوره موفق

در محاسبه ی متراژ ملک باید مترمربع ملک رو به صورت دقیق محاسبه کرد و اگر این امر امکانپذیر نبود یا سخت بود میتونید بر اساس ابعاد موجود اقرار خریدار رو در بیع نامه قید کنید به تصرف دقیق حدود موجود بر اساس بر دیگر همسایگان مجاور ملک، برای اینکه کار دقیق تر بشود میتونید توسط کارشناس نقشه بردار نقشه ای تهیه و ضمیمه ی بیع نامه کنید و خریدار اون نقشه رو هم امضا کنه و تصرف اون ابعاد رو تائید و امضا کنه که بعدا ادعایی نتونه مطرح کنه.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۳ مشاوره موفق

سلام سوال در تخصص کارشناسان اداره ثبت و متخصص در این زمینه میباشد

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۹۴ مشاوره موفق

سلام
بهتر است موضوع از طریق تامین دلیل و توسط کارشناس رسمی انجام شود

ربیع محمودبابوئی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۶ مشاوره موفق

در خصوص تحدید حدود و تعیین متراژ تمامی شکست‌های ملک لحاظ میگردد. اما در خصوص ذکر اینکه مثلا از سمت غرب متصل به کجاست صرفا یک خط صاف در نظر گرفته می شود.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

کارشناس امور با استفاده از ابزار مخصوص اندازه گیری این موارد را تعیین میکند.

سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
از کارشناسان رسمی دادگستری در امور راه و ساختمان یا ثبتی استفاده نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
کارشناس مربوطه می بایست در این خصوص اظهارنظر نماید.

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام از طریق تامین دلیل با جلب نظر کارشناس اقدام فرماید

داریوش جعفری مرنی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

سلام .حدود اربعه و متراژ توسط کارشناس و با ابزار اندازه گیری تعیین و محاسبه می شود .

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۰۰ مشاوره موفق

در تخصص کارشناس مربوطه است

سمیرا قهرمانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

محاسبات و تعیین حدود اربعه با کارشناس دادگستری هست.

علی محبی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۲٬۳۵۶ مشاوره موفق

سلام
این موضوع باید توسط کارشناس صورت گیرد

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

توسط کارشناس مشخص خواهد شد…

محمد صفری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام و عرض ادب
کارشناس حدود را مشخص میکند .

۲۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید