موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام بنده جهت مطالبه ارث پدری در دادگاه شکایت کردم و از روند پرونده یک سال میگذره در حال حاضر در مرحله قیمت گذاری ملک توسط کارشناس دادگستری هستیم و کارشناس درخواست سند کرده بنده هم گفتم دست من نیست و به من هم نمیدن که بیارم.شما از طریق دادگاه و راه های موجود استعلام کن اگه غیر از اینه اساتید مطرح نمایند.و دو تا سوال کوتاه دارم ۱- درخواست پلمپ مغازه و منزل که در تصرف برادر و مادر هستند ۲-اجرت المثل بابت سال هایی که در تصرف بوده + سرمایه و اموال پدر مرحوم لطفا راهنمایی کنید ممنونم از همه اساتید گرام
زمانی که مال مشاعی توسط شرکا یا مستاجر یا اقوام اعم از برادر خواهر مادر و… تصرف غیر قانونی می شود ، میتوان برای خارج کردن او از روش اقدام قانونی و همچنین طلب میزان هزینه ای که آنها بدون اجازه و رضایت شخص دارای ملک متصرف شد ،را مدعی شد.
شما با ارائه دادخواست خلع ید می توانید سلطه غیر قانونی افرادی که ملک مشاعی را به تصرف درآورده اند را خاتمه دهید.
در تصرف و استفاده از ملک مشاعی رضایت تمام صاحبین یا وراث لازمه آن است و حتی اگر یک نفر عدم رضایت خود را اعلام نماید نیاز به خلع ید می باشد.
وقتی شما مطالبه اجرت المثل نمایید کارشناس رسمی وارد کار شده و میزان اجرت المثل ایام تصرف از طرف وی تعیین می گردد.
در صورت مطالبه اجرت المثل تنها به نسبت مالکیت همان یک نفر رای به پرداخت اجرت المثل صادر می گردد.
با توجه به ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی اگر رای به نفع یکی از مالکان مشاعی و علیه متصرف مال مشاع صادر گردد متصرف از ملک بیرون رانده می شود اما ملک در اختیار محکوم له قرار نخواهد گرفت.
و در پایان توضیحاتم باید اضافه کنم که چون ماهیت سوال مربوط به دعوای وراث می باشد که لازم است پس از انحصار وراثت و با گذراندن مراحل بالا تقاضای تحریر و تقسیم ترکه نمایید.
در شاخه ی امور حسبی قرار میگیرد که می توانستید همزمان با دادخواست تحریر ترکه و تقسیم ترکه مطالبه ی اجرت المثل ایام تصرف رو هم مطرحمیکردین لکن در حال حاضر مطالبه ی اجرت المثل ایام تصرف و خلع ید ثبت کنین
باسلام .بله امکان استعلام سند وجود دارد.درخصوص اینکه ملک در دست سایر وراث بود دادخواست اجرت المثل ایام تصرف رو بدهید وجهت خلرج کردن ملک از دست آنها دادخواست خلع ید مشاعی رو بدهید.
