بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

درخواست جواز ملک مشاع بدون رضایت یک شریک و ساخت آن

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام، ما پنج نفر شریک هستیم که یک زمین مسکونی داریم و الان می خواهیم آن را بسازیم، الان یکی از این پنج نفر نه وکالت میدهد و نه حاضر به همکاری هست، حتی حاضر به فروش یا خرید هم نیست، تکلیف چیست؟ ما چگونه برای ساخت این ساختمان پروانه بگیریم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

گرفتن جواز و ساخت ملک مشاع بدون رضایت و وکالت تمام شرکا امکان‌پذیر نیست. در صورت عدم همکاری شریک، تنها راهکار قانونی تقاضای فروش ملک مشاع از طریق مزایده دادگاه است.

این یک قاعده کلی است و مسیر نهایی شما به نوع سند و توافقات احتمالی بین شرکا بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم رضایت تمام شرکا برای ساخت ملک مشاع

برای اخذ پروانه ساختمانی و هرگونه ساخت‌وساز در ملک مشاع، رضایت و وکالت تمام شرکا الزامی است و بدون همکاری حتی یک نفر نمی‌توان جواز گرفت. اگر شریک ممتنع حاضر به هیچ‌گونه همکاری، فروش یا خرید نباشد، اقدام مستقیمی برای اجبار او به ساخت وجود ندارد. در این شرایط، تنها راه قانونی ثبت دادخواست دستور فروش ملک مشاع از طریق مزایده است که در آن سایر شرکا می‌توانند کل ملک یا سهم او را در مزایده خریداری کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
مصطفی فودازی

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
برای اخذ جواز و ساخت ساختمان نیاز به رضایت همه شرکا می‌باشد و در صورت عدم همکاری یکی از شرکا تنها راه دادخواست فروش ملک از طریق مزایده و خرید مجدد ملک توسط سایر شرکا در مزایده می‌باشد

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۹۷ مشاوره موفق

سلام

هرگونه دخل و تصرف منوط به رضایت تمام مالکین است

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بدون مساعدت ایشان اقدام قانونی خاصی جهت ساخت و ساز متصور نیست.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
تصرف در مال مشاع مستلزم اذن تمام شرکا می باشد

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۵۷ مشاوره موفق

با سلام برای ساخت نیاز به اجازه و همکاری همه شرکا است

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۰۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
رضایت تمام مالکین در این خصوص ضروری میباشد.

علیرضا زرینه پور ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

بادرود
اگر سند به نام همه باشد باید وکالت داشته باشین

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،رضایت همه مالکین الزامی است.

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

درود رضایت همه مالکین الزامی می باشد

منصوره دلیلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

درود وقت بخیر در این خصوص همه ی مالکین باید رضایت دهند.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، رضایت همه مالکین الزامی است.

علیرضا جباری
علیرضا جباری
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

با سلام
همه مالکین باید راضی به این امر باشند

حمیده پارس لاری ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام اقدام قانونی خاصی متصور نیست

کاربر بنیاد وکلا
۲ سال پیش

با سلام بدون رضایت احد از شرکا نمی‌توانید اقدامی نمایید

۲۴۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید