لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام، خانهای از پدرم به ۳ نفر از ما که برادریم به ارث رسیده است. اخیرا یکی از برادرانم فوت شده است. سوال من اینجاست که آیا فرزند ایشان ( فرزند برادری که فوت شده) میتواند دادخواست مهر و موم منزل و بعدش فروش مال مشاعی را اقدام کند؟ با تشکر از جواب توضیحی شما.
سلام ،بله، با فوت برادرتان، سهمالارث او به ورثهاش از جمله فرزندش منتقل شده است. بنابراین او قائممقام پدرش در مالکیت مشاع میباشد و میتواند مانند شما درخصوص ترکه اقدام کند. حق دارد دادخواست مهر و موم ترکه برای حفظ ملک و سپس افراز یا فروش مال مشاع را از دادگاه محل وقوع ملک مطرح کند؛ دادگاه پس از احراز مالکیت و رعایت تشریفات، رسیدگی خواهد کرد.
سلام بله چون ایشان وراث پدرشان می باشند و همان حقی که پدرشان دارد فرزندان آنها هم دارند
با درود ، بلی، فرزندان برادر فوت شده تون قائم مقام قانونی برادر متوفی تون میباشند. یعنی سهم الارث برادرتون به فرزندان و همسرش و مادرتون (اگر درقید حیات باشد) میرسد.
با سلام بله می تواند درخواست دهد
با سلام
بله ایشان مالک سهم پدرشان هستند.
با سلام
بله ایشان به عنوان قائم مقام قانونی پدر، حق این اقدام را دارد.
ورثه برادرتان جایگزین آن هستند و هر اقدام قانونی نسبت به ماترک میتوانند انجام دهند
باسلام ودرود بله حق قانونی ایشان هست هر اقدام قانونی انجام دهد
باسلام بله اقداماتش قانونی است.
باسلام. با توجه به اینکه فرزند برادر شما قائم مقام پدر می باشند بله ایشان به عنوان احدی از وراث می توانند مطالبه سهم الارث را از طریق قانون بخواهند.
سلام ایشان بعنوان وارث امکان انجام مهرو موم و دستور فروش و یا تقسیم ترکه دارند
با سلام بله قانونا به عنوان ورثه ی پدر ذیحق محسوب می گردند
باسلام بله ایشان وارث مع الواسطه (به واسطه پدرمرحومش)محسوب میگرددومیتواند
باسلام .بله میتواند درخواست مهروموم کنه بعدازگرفتن گواهی حصروراثت نامحدود واینکه ابتدا باید طرح دعوای تقسیم ترکه مطرح کنه وبعددعوایی دیگر
سلام ، بله فرزندان برادر فوت شده می توانند درخواست مهروموم ترکه و فروش مال مشاع را داشته باشند
سلام و عرض ادب
در فرض سوال، چون برادر مرحوم جنابعالی در زمان فوت پدر، حیات داشته و زنده بوده اند پس از ملک باقی مانده از پدر، ارث برده و یکی از مالکین مشاعی محسوب میشده اند فلذا در حال حاضر با فوت ایشان که مؤخر به فوت پدرشان رخ داده است؛ سهم الارث ایشان به ورثه ایشان اعم از فرزندان و همسر منتقل شده و لذا ورثه برادر مرحومتان، قائم مقام قانونی ایشان بوده و به نسبت سهم الارث خود از ۲ دانگ مشاع حق برادرتان، مالک مشاعی با سایر شرکا محسوب میگردند و حق تقسیم، تفکیک و افراز ملک مشاع در صورتیکه با توجه به وضعیت ملک، مال مشاع مورد تنازع، قابلیت آنها را داشته باشد، برای ایشان محفوظ است و درصورتیکه که این امکان نیز وجود نداشته باشد، حق تقاضای مطالبه ارزش ریالی سهم خویش و یا درصورت عدم توافق سایر شرکا بر پرداخت ارزش، حق فروش سهم خویش به غیر و درصورت عدم وجود خریدار، حق درخواست فروش کل ملک مشاعی از دادگاه جهت وصول ارزش ریالی سهم خویش را دارند.
مستحضرید که مالکین مشاعی، در جزءجزء مال مشاع شریکند لکن هریک از آنها وفق ماده ۵۸۹ ق.مدنی، میتوانند تقاضای تقسیم مال مشترک را به نسبت قدرالسهم مشاعی خویش بنمایند اما درصورتی که مال مشاع امکان تقسیم و تفکیک یا افراز نداشته باشد؛ ناچارا در صورت عدم توافق کلیه شرکای مال مشاع در نحوه استفاده و تصرف آن با همدیگر، حتی به درخواست یکی از آنها، از همه مالکین مشاعی خلع ید شده و ملک از طریق مزایده به فروش خواهد رسید و سهم هریک، به آنها پرداخت خواهد شد.
با سلام،بله قائممقام پدرش محسوب می باشد و با اخذ گواهی انحصار پدرش می توانید در خصوص موارد فوق همچون دیگر وراث دادخواست دهد.
