بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

دادخواست ملکی با تامین دلیل، شهادت شهود، اعضای شورا و سبق تصرف

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام، بنده دادخواست تامین دلیل دادم و دو کارشناس هم پولشون رو دادم. الان کارشناسان نظرشون رو دادن و تصرف بنده رو قبل‌تر از خوانده تایید و عکس ماهوره‌ای هم این رو تایید می‌کنه، حتی شاهد و اعضای شورای هم تصرف بنده رو تایید می‌کنند. لطفا با توجه به مستنداتی که دارم بفرمایید چه دادخواستی بدم؟ ممنون میشم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به تامین دلیل و اثبات سابقه تصرف شما و تایید شهود، اگر طرف مقابل ملک را به شکل غیرقانونی تصرف کرده، دادخواست مناسب «رفع تصرف عدوانی» است. با این حال سبق تصرف به تنهایی دلیل بر مالکیت نیست و دادخواست خلع ید یا اثبات مالکیت مسیر دیگری دارد.

اینکه کدام دادخواست باید ثبت شود مستقیما به این بستگی دارد که طرف مقابل الان در ملک نشسته یا هدف شما تثبیت سند و مالکیت است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

طرح دادخواست رفع تصرف عدوانی به جای خلع ید

با توجه به اثبات سابقه تصرف شما از طریق تامین دلیل، نظر کارشناسان و شهادت شهود، اگر خوانده اکنون ملک را بدون اجازه تصرف کرده باشد باید دادخواست رفع تصرف عدوانی بدهید و خلع ید در این مرحله کاربرد ندارد. این مدارک صرفا حق تصرف قبلی شما را ثابت کرده و متصرف بعدی را بیرون می‌کند، اما دلیلی بر مالکیت قطعی عین ملک نیست. چنانچه هدف شما اثبات مالکیت باشد مسیر متفاوتی دارد، چون اگر طرف مقابل مالکیت رسمی را اثبات کند می‌تواند بعدا ملک را پس بگیرد. همچنین بر اساس نظر برخی وکلا امکان شکایت کیفری تصرف عدوانی نیز با این مستندات وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۲ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب
بستگی دارد که خواسته شما چیست و به چه علت تقاضای تامین دلیل پیرامون تصرفات خود داده اید؟ اگر شخصی به زمین شما تعدی نموده و بیجهت در آن تصرف غیرمجاز نموده است، به استناد تامین دلیل انجام شده میتوانید دادخواست رفع تصرف عدوانی بدهید ولی صرف سبق تصرف شما در ملک که به تایید کارشناسان و اعضا و حتی قاضی شورا و شهود رسیده باشد، دلیلی بر مالکیت شما بر عین و منافع ملک مزبور نخواهد بود بلکه فقط حق تصرف را از متصرف لاحق بعدی که عدوانا در اینخصوص اقدام نموده باشد، سلب میکند لکن اگر ایشان ادعای مالکیت داشته باشد و بتواند ادعای خود را اثبات کند؛ اگرچه در پرونده رفع تصرف عدوانی، بازنده شود اما میتواند به استناد مالکیت اثبات شده خود، تقاضای خلع ید شما از ملک را نموده و ملک را به حکم دادگاه به تصرف خود درآورده و از شما پس بگیرد.

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،بستگی دارد چه شکایت یا دفاعی دارید. اگر خوانده در حال حاضر متصرف ملک مورد نظر است دادخواست رفع تصرف،اگر مالکیت خود را می خواهید ثابت کنید ،دادخواست اثبات مالکیت.در هر صورت با توضیح کاملتر می توان راهنمایی دقیقتر نمود.

عبدالمجید عبدی دزفولی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

باسلام شما خواسته خود را مطرح ننموده و صرفا به مستندات اشاره نموده اید بهرحال چنانچه متصرفی غیر قانونی ملک تحت تصرف شما را خارج کرده و خود متصرف شده می توانید رفع تصرف وی را تقاضا کنید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام

توضیحات داده شده کافی نمی باشد
جهت اخذ مشاوره بهتر است رزرو خدمت کنید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام برای راهنمایی دقیق از مشاوره تلفنی و یا آنلاین استفاده نمایید

نگین عسگری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶ مشاوره موفق

سلام چنانچه متصرفی در ملک وجود داشته میتوانید با جمیع شرایط از دادگاه تقاضای رفع تصرف عدوانی را داشته باشید

غلامرضا صارمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۱ مشاوره موفق

سلام
شما توضیحی در مورد مشکل پیش امده ندادید یا موضوع را توضیح دهید یا از همکاران وکیل مشاوره بگیرید

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام دادخواست رفع تصرف عدوانی حقوقی گزینه بهتری است

محمد پارسا ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

باسلام، شما می بایست ابتدا مشکل خود را بیان نموده و سپس درخواست مشاوره را داشته باشید.

فریبرز ذوالفقاری ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام خدمت شما کاربر گرامی.شما باید در صورت تصرف عدوانی ملک شما توسط دیگری دادخواستی دایر بر رفع تصرف عدوانی علیه ایشان مطرح نمایید ضمنا می توانید به استناد مدارکی که اشاره کردید شکایت کیفری تصرف عدوانی نیز علیه آن فرد مطرح نمایید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
دادخواست رفع تصرف عدوانی مطرح کنید.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۳ مشاوره موفق

با سلام دادخواست رفع تصرف متصرف را بدهید

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
جهت رفع تصرف عدوانی اقدام کنید

پدرام جهان فتحی ۲ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

دادخواست رفع تصرف عدوانی.
و نه خلع ید

۲۲۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید