بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خونه جز اموال ارثیه حساب میشه چیکار میتونیم انجام بدیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۴ پاسخ ثبت شده

ما چند سال پیش خونه مسکن مهر خریدیم وکالتنامه ای،الان صاحب خونه فوت کرده و خونه جز اموال ارثیه حساب میشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکالت‌نامه با فوت فروشنده باطل و بی‌اعتبار می‌شود، اما اگر علاوه بر وکالت، قولنامه یا مبایعه‌نامه داشته باشید مالکیت شما پابرجاست.

وضعیت نهایی ملک بستگی به این دارد که آیا در کنار وکالت‌نامه، قرارداد یا مبایعه‌نامه کتبی هم وجود دارد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار خرید ملک وکالتی پس از فوت فروشنده

وکالت‌نامه با فوت موکل باطل و بی‌اعتبار می‌شود و به تنهایی اثبات‌کننده مالکیت نیست. اگر مبایعه‌نامه یا قولنامه‌ای برای خرید خانه دارید، معامله معتبر است و ملک جزو ارث محسوب نمی‌شود. در این صورت می‌توانید با مراجعه به ورثه متوفی، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را علیه آنان مطرح کنید. در غیر این صورت، بدون مدرک خرید، ملک در شمار ماترک متوفی باقی می‌ماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود شما مالک هستید الزام به تنظیم سند رسمی علیه وراث بعنوان مالکین جدید مطرح بفرمائید

رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

با سلام
پس از فوت وکالتنامه منفسخ شده است اما با توجه به مستندات موجود از جمله مدارک پرداخت ثمن ، شهادت شهود و وکالتنامه مذکور می توانید اقدام حقوقی مقتضی انجام دهید.

مژگان صالح ابادی
مژگان صالح ابادی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۸۵ مشاوره موفق

اگر در کنار وکالتنامه مبایعه نامه تنظیم شده است، دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت وراث از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید.

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید اگر به صورت وکالتی خریدید که با فوت باطل می شود . اگر مبایعه نامه دارید باطل نیست .

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

اگر قولنامه ای فی باین نیست وکالتنامه با فوت باطل است

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

با شلام و درود . اگر قولنامه داشته باشید خیر اما اگر قولنامه نداشته باشید وکالتنامه نیز باطل میگردد .

فهیمه صیاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
وکالتنامه با فوت منفسخ می شود و مالکیتی ندارید مگر مبایعه نامه داشته باشید.

ویدا سماوات ۳ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

درود . اگر قولنامه داشته باشید خیر اما اگر قولنامه نداشته باشید وکالتنامه نیز باطل میگردد .

عنایت احمدی نورالدین وند ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

باسلام وکالت نامه منفسخ می شود امااگرقولنامه دارید به طرفیت وراث طرح دعوی نمایید.

یوسف حزبا ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

با سلام وکات نامه که با فوت باطل میشه اما اگر قولنامه دارید باستناد آن بطرفیت ورثه دادخواست بدید.

ناصر روحی زاده
ناصر روحی زاده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

باسلام

در صورت وجود مبایعه نامه مشمول ترکه نمیباشد و در صورت عدم وجود مبایعه نامه با شهادت شهود نیز بیع شما میتواند اثبات شود.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام وکالت نامه با فوت وکیل یا موکل باطل و بی اعتبار می گردد.

مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

سلام
وکالت نامه مزبور باطل شده اما می توانید به ورثه متوفی مراجعه کنید. راه حل قانونی وجود دارد.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

اگر قولنامه دارید خیر ولی اگر قولنامه ندارید وکالتنامه نیز دیگر باطل است.

محیا رضائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

با فوت وکیل یا موکل وکالتنامه باطل است مگر اینکه مبایعه نامه داشته باشید

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

درصورتی که قولنامه داشته باشید میتوانید وراث رادملزم به انتقال نمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

وکالت نامه باطل است اما اگر قرارداد دارید معتبر است.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

وکالتنامه با فوت وکیل یا موکل منفسخ و بی اعتبار می شود.

اسماعیل احمدی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱۵ مشاوره موفق

درود:وکالت نامه بعد از فوت اثر قانونی ندارد واز بین میرود،از طریق ورثه اقدام نماید.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
به طرفیت وراث الزام به تنظیم سند نمایید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام وکالتنامه با فوت باطل میشود

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۰ مشاوره موفق

باسلام
وکالتنامه با فوت باطل خواهد شد .

شهرزاد اعلم ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
بعد از فوت وکالت باطل می‌شود

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام وکالت نامه باطل است.

۶۰ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید