لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام
ملکی را به صورت رهن کامل و مبلغ ناچیزی اجاره کرده ام و در قرارداد مبلغ رهن را به صورت مبلغ قرض الحسنه ضمن عقد اجاره آورده است میخواستم بدونم خریدار جدید ملک قبل از پرداخت مبلغ قرض الحسنه(رهن کامل) توسط مالک قبلی(موجر) می تواند تخلیه ملک را بخواهد؟مالک قبلی بدون پرداخت مبلغ رهن حق واگذاریملک را داشته است؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
درصورت فروش ملک خریدار جدید قائم مقام مالک سابق خواهد شد و کلیه حقوق و تعهدات مالک سابق به مالک جدید منتقل میشود و مالک جدید پیش از انقضای موعد اجاره و پرداخت کامل مبلغ قرض الحسنه امکان تخلیه نخواهد داشت.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۳۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
خریدار ملک به عنوان مالک جدید می تواند قرارداد اجاره را تمدید ننماید ولی پیش از آن چنانچه حق فسخی برای موجر پیش بینی نشده باشد چنین اختیاری ندارد. در هر حال می بایست مبلغ قرض الحسنه همزمان با تخلیه به شما مسترد شود.
باسلام تا اتمام تاریخ قرارداد امکان تخلیه نیست وانهم بدوا باید مبلغ رهن پرداخت گردد
قرارداد اجاره عقدی لازم بوده و تا زمانی که موعد تخلیه نرسیده باشد نمیتوان دستور تخلیه گرفت.
خیر اجاره عقد لازم است و تا خاتمه مدت آن، تخلیه ممکن نیست.
مالک جدید حق تخلیه را تا اتمام مدت اجاره ندارد و اینکه بله مالک حق دارد ملک بفرشد و این تاثیر در اجاره شما ندارد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
