بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خانه ای که در آن سکونت دارم در صورت فوت مادر و رسیدن ارث به من از مستثنیات دین است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام
در شرف جدایی هستم و مادرم حال خوشی ندارند. با همسرم در خانه ای که به نام مادرم است ساکن هستیم. در صورت فوت مادرم به ارث رسیدن همه یا بخشی از خانه به من (بخش دیگر به خواهرم) با توجه به این که محل سکونتم است و ملک دیگری ندارم، مستثنیات دین حساب میشود یا خیر؟
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر ارث به شما برسد و تنها محل سکونت شما باشد، در صورتی که ارزش آن بالا نباشد و متناسب با شأن شما باشد، جزء مستثنیات دین محسوب می‌شود.

این یک قاعده کلی است و تشخیص نهایی به قیمت ملک و نظر دادگاه درباره تناسب آن با شأن شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مستثنیات دین بودن خانه موروثی و در حال سکونت

در صورتی که ملکی از طریق ارث به شما برسد و تنها مسکن شما برای زندگی باشد، به عنوان مستثنیات دین قابل توقیف برای مهریه نخواهد بود. البته وکلای متعددی تأکید کرده‌اند که قیمت خانه نباید گزاف باشد و باید متناسب با شأن شما در حالت اعسار باشد. همچنین توجه داشته باشید که به گفته برخی وکلا رویه دادگاه‌ها در این موارد ممکن است متفاوت باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر تنها منزل شما باشد و متناسب با شان شما در حالت اعسار و قیمت گزافی نداشته باشد جز مستثنیات دین میباشد

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۷ مشاوره موفق

درود بر شما، چنانچه تنها محل سکونت و نیز با قیمت متناسب و در شان شما باشد، جزو مستثنیات دین بوده و قابل توقیف نخواهد بود.

مسعود زمانیان ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

ﺑﺎ ﻋﻨﺎﯾﺖ ﺑﻪ ﺑﻨﺪ الف ماده ۲۴ ﻗﺎﻧﻮن ﻧﺤﻮه اﺟﺮای ﻣﺤﮑﻮﻣﯿﺖﻫﺎی ﻣﺎﻟﯽ ﻣﺼﻮب ۱۳۹۴ و تبصره یک منزل ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﻣﺤﮑﻮمﻋﻠﯿﻪ در ﺻﻮرﺗﯽ ﺟﺰء ﻣﺴﺘﺜﻨﯿﺎت دﯾﻦ ﺗﻠﻘﯽ ﻣﯽﺷﻮد ﮐﻪ اوﻻ، ﻋﻠﯽاﻻﺻﻮل ﻣﺤﻞ ﺳﮑﻮﻧﺖ ﺑﺎﻟﻔﻌﻞ ﻣﺤﮑﻮمﻋﻠﯿﻪ ﺑﺎﺷﺪ و ﺛﺎﻧﯿﺎ، ﻣﻨﺰل ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ در ﺣﺪ ﻧﯿﺎز و ﺷﺄن ﻋﺮﻓﯽ ﻣﺤﮑﻮمﻋﻠﯿﻪ در ﺣﺎﻟﺖ اﻋﺴﺎرش ﺑﺎﺷﺪ.

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سمیه آرزه ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۷ مشاوره موفق

یک منزل مسکونی که محل سکونت فرد باشد متناسب با شان وی باشد و تنها دارای همان ملک فقط باشد جز مستثنیات دین محسوب می شود و به عنوان مهریه توقیف نمی شود لکن به قیمت ملک هم توجه می‌شود

خدیجه طالبی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

با سلام
همه سهم الارث شما قابل توقیف است ولی شما بعد از توقیف باید اعتراض بدهید که سهم الارث تان از بابت این منزل مستثنیات دین می باشد و دادگاه پس از بررسی دستور مقتضی را صادر خواهد کرد .
می توانید قبل از فوت مادرتان جهت انتقال آن اقدام کنید .

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

با سلام اگر محل سکونت باشد جز مستثنیات دین است البته ارزش ملک هم ملاک است

حسین امامی
حسین امامی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

اگر منزل زوج تنها محل سکونت وی بوده و متناسب با شان و عرف باشد بله مستثنیات دین تلقی شده و قابل توقیف نخواهد بود

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

اگر مادرت الان ملک خود را بنام دیگری منتقل نکنه همسرت توقیف و سپس بفروش خواهد رساند پس بهتره عجله کنی

محمدجواد خسرو نوبری
محمدجواد خسرو نوبری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۹۹ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه مسکن دیگری از شما شناسایی نگردد با رعایت شان شما و ارزش ملک ، حمل بر مستثنیات دین خواهد شد .

سها آگهی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۲۶۳ مشاوره موفق

با سلام
در صورتی که بیشتر از حد عرفی نباشد، مستثنیات دین محسوب شده و قابل توقیف نمی باشد.

حامد نادرزاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱ مشاوره موفق

اگر سوال کننده خانم است تا زمانیکه در علقه زوجیت دائم هستید چون تامین مسکن بر عهده شوهرتان است، منزل به ارث رسیده مستثنیات دین به حساب نمی آید.

الهه الهامی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۲ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
در صورتی که اثبات شود تنها محل سکونت زوج میباشدقابل توقیف نمیباشد و از مستثنیات دین محسوب میشود.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

در صورتی که تنها واحد مسکونی و خارج از حد متعارف نباشد جز مستثنیات دین محسوب می شود

محسن جعفری بریس ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۶ مشاوره موفق

با سلام و ادب
بله طبق توضیحات شما جزو مستثنیات دین محسوب میشود.اما قیمت ملک را نیز باید در نظر گرفت.

صلاح الدین عالمی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰۳ مشاوره موفق

با سلام واحترام بله چنانچه محل سکونت باشد از مستثنیات دین محسوب می شود موفق و پیروز باشید

محمد مهدی رضیان
محمد مهدی رضیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

اگر محل سکونت باشد جز مستثنیات دین است اگر در شان محکوم علیه باشد

فریبا محمد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

بله مستثنیات محسوب می‌شود هر چند که رویه محاکم متفاوت است

محمد نظامی وطن دوست ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
بله _جز مستثنیات دین است اگر در شان محکوم علیه و قیمت عرف باشد .

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر متناسب با شان شما باشد مستثنیات دین می باشد.

علیرضا زرینه پور ۶ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

بله اگر ازشان شما زیا نباشد ازمستثنیات دین محسوب می شود

کیوان بی نیاز ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۴ مشاوره موفق

سلام

چنانچه اموال دیگری وجود نداشته باشد جز مستثنیات دین محسوب می شود

رضا کرمی
رضا کرمی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

اگر شما فقط همین خانه را داشته باشید و در آن سکونت داشته باشید جز مستثنیات دین میباشد .

۳۰۲ وکیل متخصص مهریه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال