حق کسب برای قراداد سال 85 تا الان چقدر است؟

پدر بنده در سال85 مغازه ای را اجاره داده است بعد از 6 سال پدرم فوت شد و ما وراث همان مستاجر را نگه داشتیم تا به امروز یعنی حدود 12 سال مستاجر ثابت است و هر سال قراداد جدیدی بین ما نوشته شد و در متن اجاره نامه امده مستاجر هرگونه ادعایی اعم از سرقفلی و حق کسب رو از خود ساقط کرده حال میخوام بدونم ایا در زمان تخلیه مستاجر میتونه ادعایی داشته باشه؟