بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

حق مکتسبه در زمین کشاورزی چیست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

باسلام

بنده یک زمین دارم که اوقاف عام هست زیر نظر متولی اداره میشه
حق مکتسبه رو به بنده داده.
حالا بنده چه کار هایی میتوانم نسبت به این حق انجام بدم و چه کار هایی نمیتانم انجام بدم؟
ممنون میشم راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

حق مکتسبه در زمین کشاورزی وقفی معمولاً شامل حق زارعانه، نسق، غرس درخت یا استفاده از عواید است و مالکیت عین زمین را به شما نمی‌دهد. شما می‌توانید در چارچوب همان کاربری سابق به زراعت بپردازید و در ازای آن باید اجاره سالانه به اوقاف یا متولی بدهید.

حدود اختیارات شما دقیقاً به نوع توافق و نوع تصرفاتی که طبق قرارداد یا عرف زمین برایتان ایجاد شده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

حدود اختیارات در حق مکتسبه زمین وقفی

حق مکتسبه برای شما مالکیت بر زمین ایجاد نمی‌کند و صرفاً اختیاراتی مانند حق نسق زارعانه، غرس اشجار یا حفر چاه و انتفاع از زراعت را شامل می‌شود. شما موظف هستید سالانه مبلغی به عنوان اجاره‌بها به اداره اوقاف یا متولی بپردازید. استفاده شما باید در همان زمینه و عرف سابق زمین باشد و اختیارات خارج از آن بدون هماهنگی با متولی امکان‌پذیر نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
طبق بند ۳ ماده یک آیین نامه اجرایی قانون ابطال اسناد فروش رقبات آب و اراضی موقوفه مصوب ۷/۹/.۱۳۶۳ هیات وزیران در تعریف حقوق مکتسبه چنین آورده است:

“حقوق مکتسبه متصرف عبارت است از:هرنوع حقی که به نحوی از انحاء برای متصرف،تحت شرایط قانونی معینی حاصل شده باشد.ازقبیل مالکیت اعیان،تحجیر،حقوق کسب وپیشه،حق نسق زارعانه،حفر چاه،غرس اشجار وغیره.”

که در اصلاحات تعلیقات بعدی آیین نامه مزبور به مورخ ۲/۳/ ۱۳۷۴حقوق مکتسب تعریف نشده است و صرفا برخی از انواع تصرفات مورد شمارش قرار گرفته است ،که عبارتند از تحجیر، حقوق کسب وپیشه،حق نسق زارعانه،حفر چاه، غرس اشجار.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۳۲ مشاوره موفق

سلام
حدود اختیارات شما احتمالا محدود به حق زارعانه در ملک می باشد و سالانه هم باید مبلغی اجاره به اوقاف پرداخت کنید برای اطلاعات بیشتر حتما با اداره اوقاف مربوطه صحبت کنید

حسین مظاهری تهرانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
می توانید در زمین زراعت و از عواید آن بهره مند شوید و بایستی اجاره بها را پرداخت نمایید.

مهدی رفاهی شیخانی
مهدی رفاهی شیخانی
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام این معمولا در همان زمینه ایی است که سابقا از آن زمین بهره برداری میشده اگر منزل باشد سکونت اگر مغازه باشد حق کسب و پیشه و اگر زراعت .....‌

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با سلام
مربوط به حق زارعانه زمینهای کشاورزی می باشد. حق عینی و مالکیت نسبت به زمین نیست. صرفا تعیین مبلغ میباشد

مهدیه کارگر دهقانی ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰

حقوقی که در اثنای حق مالکیت ملک یا زمین و یا اموال غیر منقول حادث میشود. مثل حق انتفاع، حق ارتفاق. حق آبه . حق عبور و ...

حسن آرین پور ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،هرحقی مربوط به حق زارعانه که بابت ان هم باید مبلغی را به اداره اوقاف دهید.

عذرا نصرآبادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سام .هرحقی مربوط به حق زارعانه که بابت ان هم باید مبلغی را به اداره اوقاف دهید.

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام می توانید مطابق عرف زمین سکونت کشاورزی و... داشته باشید

۲۶۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال