آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، بنده مالک طبقه اول از یک ساختمان جنوبی دو طبقه و پیلوت هستم. زمانیکه این واحد را خریدم، از واحد ما یک راهپله فلزی به حیاط مشاعی راه داشت که تنها راه دسترسی واحد ما به حیاط مشاعی بود. تا اینکه یک نفر ۳ سال بعد طبقه پیلوت را خرید و بلافاصله بابت پلهها شکایت و رای به تخریب گرفت. حالا هیچگونه دسترسی به حیاط مشاعی که در سند تکبرگ هم ثبت شده است ندارم. آیا راهی وجود دارد که بنده شکایت ممانعت از حق یا تصرف عدوانی یا ... نمایم و آیا مالک طبقه پیلوت حق استفاده اختصاصی دارد؟ ممنون از بابت پاسخگویی.
با سلام. در مورد سوال شما، ابتدا باید توجه داشت که **مشاعات** به معنای بخشهایی از ساختمان است که بهطور مشترک توسط همه مالکین استفاده میشود و طبق قانون، هیچیک از مالکین نمیتواند بدون رضایت دیگران، استفاده اختصاصی از آن داشته باشد.
با توجه به توضیحات شما، **حیاط** به عنوان بخشی از مشاعات بوده و باید برای همه مالکین قابل دسترسی باشد. اگر در سند تکبرگ شما دسترسی به حیاط به عنوان حق مشاعی ذکر شده است، شما میتوانید با استناد به این موضوع، نسبت به اقداماتی که منجر به **ممانعت از حق شما** شده است، شکایت کنید.
طبق ماده ۱۲۵ قانون مدنی، هیچکس نمیتواند در ملک مشاعی تصرفی کند که به دیگری ضرر برساند. بنابراین، اقدام مالک پیلوت برای جلوگیری از دسترسی شما به حیاط میتواند ممانعت از حق تلقی شود.
همچنین، شما میتوانید از طریق **شکایت تصرف عدوانی**، به دادگاه مراجعه کرده و تقاضای رفع ممانعت و ایجاد دسترسی مجدد به حیاط را بکنید. برای این کار بهتر است با یک **وکیل** مشورت نمایید تا به بهترین شکل ممکن حقوق شما را پیگیری کند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
