حقوق و مزایای یک مدیر ساختمان چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام من مدیر مجتمع مسکونی هستم ازاول اذرتا۰۴اردیبهشت الان مطالبات بنده یک ماه وتیم ندادن والان نمیخوام همکاری کنم قراردادکاری بامن نبستن میخواست ببینم طبق قانون کار عیدی پاداش و.. بمن تعلق میگیره حقوقم یک میلیون تومن دوماه بود وکجا باید شکایت کنم مرس

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دربارهٔ شمول قانون کار بر مدیریت ساختمان میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی آن را صرفاً قرارداد انجام عمل معین و قابل مطالبه در شورای حل اختلاف می‌دانند و برخی معتقدند با دستور هیئت‌مدیره، رابطه کارگری و کارفرمایی شکل می‌گیرد.

این قاعده کلی است و شمول مزایایی مثل عیدی و پاداش، به نحوه به‌کارگیری و نوع توافق شما با مالکان یا هیئت‌مدیره بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا مدیر ساختمان مشمول قانون کار می‌شود؟

نوع رابطه شما با هیئت‌مدیره و اینکه توافق به عنوان کارگر بوده یا صرفاً انجام عمل معین، مرجع شکایت و تعلق مزایا را مشخص می‌کند.

مصطفی عباسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۵) · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه مطالبه حقوق و مزایای مدیر ساختمان

در خصوص تعلق عیدی و پاداش قانون کار به مدیر ساختمان، میان وکلا اختلاف نظر هست. گروهی معتقدند مدیریت ساختمان رابطه کارگری و کارفرمایی نیست و برای دریافت دستمزد معین باید از طریق ارسال اظهارنامه و مراجعه به شورای حل اختلاف اقدام کنید. در مقابل، نظری وجود دارد که اگر طبق دستور و توسط هیئت‌مدیره به کار گمارده شده باشید، مشمول قانون کار بوده و می‌توانید از هیئت‌مدیره در مراجع اداره کار شکایت کنید.

منابع: قانون تملک آپارتمان ها، قانون کار

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش

حامد رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام دوست گرامی
طبق قانون تملک آپارتمان ها ساختمان های بیش ا ز۳ واحد دارای شخصیت حقوقی هستند و طبق قانون کار اگر شما به دستور کسی که به شما عنوان نموده که کار معینی برای او انجام دهید(در اینجا مدیریت ساختمان) مشمول قانون کار قرار می گیرید و شکایت از هیات مدیره ساختمان بنمایید که شما را به کار گمارده اند

مصطفی عباسی تأیید‌شده

۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام انجام امور خدمات مدیر ساختمان رابطه کارگری و کارفرمایی نیست و نوعی قرارداد انجام عمل معین است چنانچه برای این موضوع دستمزد تعیین کرده باشید میتوان آنرا در شورای حل اختلاف مطالبه کرد.