حداقل و حداکثر مبلغ چک با در نظر گرفتن جریمه دیر کرد چقدر می تواند باشد؟

سلام و عرض ادب
مبلغ ۲۷ میلیون در سال ۸۶ برای خرید ملکی پرداخت شده، تاکنون نه ملکی بر مالکیت خریدار در آمده و نه عودت وجهی انجام شده،
طرفین به این شکل توافق کرده اند که مبلغی حداقلی پرداخت شود و سپس با صدور چکی، دریافت کننده مبلغ از زندان ازاد شود،
چک بصورت وثیقه یا در اراب اصل طلب می تواند باشد؟
ایا صدور چک و رضایت در دادگاه را می توان همزمان انجام داد و قاضی و منشی را به عنوان شاهد در نظر گرفت؟
ایا می توان از صادر کننده خواست تا ضمانی چک را ظهرنویسی کند؟
در چک چه نکاتی بایستی رعایت شود تا وصف کیفری ان حفظ گردد؟