لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، شخصی یک واحد آپارتمان رو به نام یکی از فرزندانش کرده و از او وکالت قطعی گرفته، بعد از فوتش تکلیف این آپارتمان به چه صورته؟ آیا جزء اموال متوفی محسوب و بین ورثه تقسیم میشه یا خیر؟
با سلام ملک متعلق به فرزند است و بعد از فوت وکالت نیز باطل می شود
با سلام
با فوت وکالت منفسخ گردیده ، آپارتمان مذکور متعلق به مالک آن است و متعلق به وراث نیست .
با سلام
چنانچه افزون بر اعطای وکالت مبایعه نامه یا صلح نامه یا هبه نامه تنظیم گردیده باشد خیر جزء ماترک محسوب نمی شود والا با فوت، وکالت منفسخ شده و ملک مزبور بین وراث تقسیم خواهد شد.
بسمه تعالی در فرض مذکور که اشاره به این موضوع کردید که اپارتمان را بنام یکی از فرزندانش کرده لذا بعد اژ فوت وکیل وکالتنامه باطل شده و اپارتمان در مالکیت فرزندش که بنامش شده خواهد بود و متعلق به همان فرزندشان میباشد و دیکران حقی از ان تخواهند داشت
با سلام صرف وکالت دلیل بر مالکیت نیست و وکالت با فوت باطل خواهد شد
در قرارداد وکالت با فوت یکی از طرفین وکیل یا موکل وکالت منفسخ میشه و اعتباری ندارد دیگر
و چنانچه آن ملک بنام وکیل سند رسمی نخورده باشد قبل از فوت جز ترکه متوفا محسوب و به وراث میرسه
درود
اگر صرفا وکالت داشته ، و موکل قبل از فوت به مفاد وکالت عمل نکرده باشد، با فوت هر یک از وکیل یا موکل، وکالت مذکور منحل میشود.
در فرض سوال، با فوت وکیل، آپارتمان در مالکیت موکل (فرزند) باقی مانده و جزو ترکه متوفی محسوب نخواهد شد.
باسلام ودرود بستگی دارد در کنارش مدارک ومستندات دیگر مانند بیع نامه ووو هست یا خیر اگر نبود وکالتنامه باطل وبین وراث باید تقسیم گردد.
درود.اگر فقط وکالت داده باشد بدون انعقاد قرارداد بیع،پس از مرگ وکالت باطل می شود.
با فوت وکالتنامه لغو شده و مالکیت به نام فرزند است به ارث نمیرسد
سلام
وکالت دلیل مالکیت نیست و در صورت فوت وکیل ملک متعلق به فرزند خواهد بود
سلام بستگی دارد در کنار وکالت سند دیگری تنظیم شده یا خیر ،همچنین اگر ایشان قبل فوت انتقال دهنده برای اخذ سند اقدام نماید مشکلی ندارد و جزو ماترک نیست ولی اگر سند اخذ نشود و مالک فوت نماید وکالت فاقد اعتبار است مگر با ادله دیگر مالکیت و انتقال را ثابت نماید
باسلام اعطای وکالتنامه منجر به انتقال مالکیت نمیشود مگر اینکه اینکه کنار وکالتنامه قرارداد بیع یا صلح وجود داشته باشد، در غیر این صورت وکالتنامه بعداز فوت وکیل یا موکل فاقد هرگونه آثار حقوقی می باشد.
درود و ادب
اگر در زمان حیات سند زده و فرزند مالک گردیده یا صلح و یا هبه کرده خیر دیگر جز ما ترک نیست اگر فقط وکالت داده پس از مرگ وکالت باطل می گردد وملک یا اموال جز ما ترک است و بین وراث تقسیم می گردد
باسلام صرف وکالت نامه مالکیت فرزندرااثبات نمیکندمگراینکه صلح نامه یابیع نامه هم داشته باشد،درغیراینصورت جزماترک میباشد
