بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تکلیف ملک من چی میشه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
بنده یک ملکی رو با ملک شخص دیگر تهاتر کردم. بعد از امضای مبایعه نامه بنابه دلایلی از تهاتر منصرف شدم ولی طرف مقابل نپذیرفت. دادخواست ابطال فرستادم و رد شد. ولی طرف مقابل دادخواست الزام به تنظیم سند فرستاد و درخواستش تایید شد و رفت اجرای احکام و میتونند بدون حضور من سند بزنند که البته هنوز نرفتند. حالا که اونها به ملکشون رسیدند تکلیف ملک من چی میشه؟ چه راهی باید برم تا سریعتر به حق مسلم خودم برسم؟ با تشکر از شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت امتناع طرف مقابل از انتقال سند، شما نیز می‌توانید بر اساس قرارداد تهاتر، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی علیه او مطرح کنید. اجرای تعهدات متقابل بوده و طرف مقابل نیز برای سند زدن باید تعهد یا مال مورد تهاتر را ارائه دهد.

این قاعده کلی است اما نحوه اقدام و دادخواست شما بستگی مستقیم به متن مبایعه‌نامه تهاتر و شرایط درج‌شده در آن دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اقدام قانونی برای سند ملک موضوع تهاتر

اگر طرف مقابل ملک شما را از طریق اجرای احکام سند بزند، در مقابل مکلف است به تعهدات خود در قبال مال مورد تهاتر عمل نماید. در صورتی که او از انتقال سند رسمی ملک به نام شما خودداری می‌کند، شما نیز می‌توانید بر پایه همان قرارداد تهاتر، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید. بررسی دقیق اسناد و مدارک قرارداد برای پیشبرد درست این دعوا ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام
اگر طرف مقابل از سند زدن امتناع می نماید، شما نیز به استناد تهاتر می توانید دعوای الزام به تنظیم سند مطرح کنید و به حق خود برسید.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۳ مشاوره موفق

سلام از طریق نماینده دادگاه به جای شما امضا می شود شما هم به مال موضوع تهاتر رجوع نمایید

حسین حاجی زاده ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام درخواست الزام به تنظیم سند نیازمند این است که سمند از طرف ایشان چه مبلغ و چه مال دیگری ارائه شود

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

برای تنظیم سند باید طرف مقابل نیز به تعهدات خود عمل نماید لذا بهتر است اسناد و مدارک شما اول بررسی شود.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سعید قیطانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

محمدرضا توکلی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

باسلام مستندات می بایست بررسی شود

۶۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید