تنفیذ یعنی چه؟
با سلام دادخواست افراز ملک داده ام
در این ملک سه دانگ مالکیت دارم و قبلا این سه دانگ را فروخته و سپس اقاله کرده ام یعنی هم اکنون مالک هستم.
وکیل مالک سه دانگ دیگر در جلسه گفت که چون قبلا فروخته دیگر ماکیتی ندارد و اگر مالک هست باید تنفیذ مینمود؟
این درحالی است که مالک سه دانگ دیگر هم جایی اذعان کرده که سه دانگش را فروخته و دوباره برگردانده است ولی چیزی به اسم تنفیذ ازش ندیده ام
تنفیذ یعنی چه و آیا ادعای وکیل وارد هست با اینکه موکلش یعنی صاحب سه دانگ دیگر هم خودش همین کار را کرده است؟
تنفیذ به معنای تأیید و اجازه دادن به یک عمل حقوقی مانند معامله فضولی است. پس از اقاله، مالکیت شما دوباره برقرار شده و ادعای وکیل طرف مقابل مبنی بر لزوم تنفیذ صحیح نیست و اصولا نیازی به تنفیذ اقاله در دادگاه وجود ندارد.
این یک قاعده کلی درباره اقاله و تنفیذ است، اما پذیرش مالکیت در دادگاه افراز به مدارک و نوع اسناد عادی پرونده شما بستگی دارد.
