تغییر کاربری زمین توسط غاصب، چگونه اجرت المثل را تغییر میدهد؟

مبنای محاسبه اجرت‌المثل در تغییر کاربری غاصبانه

وکلا متفق‌القول هستند که اجرت‌المثل ایام تصرف باید بر مبنای کاربری اصلی و قانونی ملک یعنی باغ تعیین شود، نه کاربری تجاری یا صنعتی که غاصب ایجاد کرده است. مالک تنها مستحق منافعی است که زمین در وضعیت قانونی خود داشته و اقدام خلاف قانون متصرف ملاک تعیین اجرت‌المثل نیست. بر همین اساس، رای صادره از سوی دادگاه منطبق بر موازین قانونی است. بنابراین طرح شکایت علیه قاضی در دادگاه انتظامی قضات به دلیل این تصمیم، بی‌اساس و بی‌حاصل خواهد بود.