موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، اگر زمینی سی سال پیش به علت توسعه شهری از زراعت به زمین شهری تبدیل شده باشد، مالک بر اساس قانون آن زمان به چند پلاک تفکیک کرده باشد، همان طور که مطلع هستید قانون ۱۰۱ شهرداری که نصف زمین متعلق به شهرداری است و از سال ۱۳۹۰ تصویب شده و در آن زمان همه زمین خود را تفکیک کرده و الان وارثان مالک متوجه شده باشند قسمتی از زمین در فضای سبز قرار داده و شهرداری پول آن را پرداخت نکرده. اکنون که شکایت کردهاند شهرداری مدعی است قولنامه خرید زمین زراعی بوده، باید قیمت روز زراعی پرداخت شود. اگر ملاک قیمت به روز بدون در نظرگیری اثر طرح باشد، طرح مورد بحث پرونده تبدیل شدن به فضای سبز است و نه توسعه شهری، آیا این ادعا که چون زمین زراعی خریده باید زراعی قیمت بزنند درست است؟ اگر درست نیست مطابق با کدام ماده قانونی یا کدام رای وحدت رویه اینگونه نمیباشد؟
ادعای شهرداری مبنی بر پرداخت قیمت زراعی برای زمینی که کاربری آن به فضای سبز شهری تغییر یافته، صحیح نیست. بهای زمین باید بر اساس قیمت روز با کاربری جدید (فضای سبز شهری) تعیین شود
سلام وقت بخیر
مطابق قانون اساسی و قانون نحوه تقویم ابنیه، از مال شما حمایت میشه و باید مطابق نرخ نرو پرداخت بشه.
حال بستگی داره در زمانی که شهرداری داشته طرحو اجرا میکرده(نه تصویب) زمین شما چه وضعیتی داشته، همون ملاکه
