تعیین دفترخانه برای انتقال سند

پرسیده شده

۳ سال پیش

۱۹ پاسخ ۴۱۳

بعد از خرید ملک و در زمان سند زدن، آیا دفترخانه باید مورد توافق طرفین باشد یا باید به دفترخانه‌ای که خریدار مشخص کرده مراجعه نمود؟ با توجه به اینکه شک آن می‌رود که فروشنده با دفترخانه‌دار در انتقال سند تبانی کند.

۱۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۱۵۱) دیدگاه

۳ ماه پیش

باسلام معمولا با توافق طرفین تعیین می شود

گفتگو با وکلای آنلاین ۹ وکیل آنلاین

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۵۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات

شروع قیمت از

۱,۰۸۰,۰۰۰ تومان

۸۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۱۰,۰۰۰ تومان

۵۸۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۴۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۲۰,۰۰۰ تومان

۶۷۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۶۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده

شروع قیمت از

۵۴۰,۰۰۰ تومان

۴۵۰,۰۰۰ تومان

ثبت احوال و هویت ارث و وصیت خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۵۴۰,۰۰۰ تومان

۴۵۰,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۶۰,۰۰۰ تومان

۳۸۰,۰۰۰ تومان

کار و تأمین اجتماعی خانواده مالیات فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۲۴۱) دیدگاه

۱۱ ماه پیش

سلام
معمولا با توافق طرفین مشخص می شود

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۴۸۳) دیدگاه

۲ سال پیش

با سلام
اصولا دفترخانه مورد توافق، در مبایعه نامه درج می گردد لکن در صورت عدم توافق، تعیین آن به عهده فروشنده می باشد و خریدار چنانچه بیم تبانی دارد بهتر است با وکیل دادگستری به دفترخانه مراجعه نماید.

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۸

(۳۵۲) دیدگاه

۳ سال پیش

باسلام معمولاباتوافق طرفین مشخص میگرددواگربه انتخاب یکی ازمتعاملین نیزباشدایرادی نداردودرواقع سردفترنمیتواندتخلفی انجام دهدچراکه درغیراینصورت مورتعقیب قضایی قرار خواهد گرفت،

۳ سال پیش

با درود ، معمولا در متن مبایعه نامه با توافق طرفین شماره دفتر خانه و تاریخ و ساعت مراجعه به آن جهت انتقال سند رسمی بنام خریدار درج میشود . ولی اگر در مبایعه نامه درج نشده باشد بعدا خریدار میتواند طی اظهارنامه ای به فروشنده شماره دفتر خانه و تاریخ حضور در آن را اعلام نمایند. به هر حال شماره دفتر خانه مهم نیست ، بلکه مهم صحت اسناد و مدارک و انتقال صحیح سند رسمی است

حامد نادرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۵

(۲) دیدگاه

۳ سال پیش

اصل بر توافق است و در صورت نبود آن، دفترخانه محل وقوع ملک. البته در حالت دوم طی اظهارنامه ای به طرفتان ساعت و روز را ابلاغ کنید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۳ سال پیش

اگر دفترخانه ای قبلا مورد توافق بوده باید در آنجا انجام شود درغیر اینصورت اصولا بر عهده فروشنده است.

محبوبه باقری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

(۰) دیدگاه

۳ سال پیش

باسلام
اصولا تعیین دفترخانه توافقی است.درصورتی که بیم تبانی دارید می توانید با وکیل مشورت نمایید.

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۸

(۱۳۵) دیدگاه

۳ سال پیش

با سلام،اصولا در مبایعه نامه تاریخ و شماره و آدرس دفترخانه با توافق نوشته می شود.اگر دفترخانه را فروشنده تعیین‌ نموده و اطمینان خاطری ندارید می توانید برای محکم کاری وکیلی همراه ببرید.البته آنچه مهمتر است توافقات مبایعه نامه است.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۳ سال پیش

با سلام می توانید توافق کنید در مورد دفتر خانه

۳ سال پیش

فروشنده موظف به فراهم آوردن لوازم تسلیم مبیع است و در این مورد تنظیم سند برعهده فروشنده در دفترخانه ای که مشخص میکند میباشد.

پدرام جهان فتحی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴.۸

(۱۰) دیدگاه

۳ سال پیش

در صورتی که از همراهی وکیل یا کارشناس حقوقی استفاده نمایید، جای هیچ نگرانی وجود ندارد.

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۶

(۲۳۷) دیدگاه

۳ سال پیش

در صورت عدم توافق ،تعیین دفترخانه با فروشنده است.در صورت ظن به تبانی، میتوانید جهت محکم کاری،از یک متخصص امر حقوقی همراه خود استفاده کنید.

داریوش اسکندری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

(۰) دیدگاه

۳ سال پیش

سلام
موقع تنظیم مبایع نامه اصولا دفترخانه مورد نظر تعیین و توافق می شود . در خصوص جلوگیری از تبانی فروشنده قبل از امضاء سند مذکور را به دقت مطالعه بکنید تا مواردی بر خلاف توافقات ذکر شده صورت نگیرد .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۳ سال پیش

،
سلام
در صورت تعیین در قرارداد بلید به همان مراجعه کنید در صورت عدم توافق فروشنده به عنوان متعهد می‌تواند دفترخانه را تعیین کند.
،

رویا کرامتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۲۱) دیدگاه

۳ سال پیش

اگر در قرارداد و مبایعه نامه دفتر مشخص شده باشد باید به آنجا رجوع کرد مگر اینکه هر دونفر توافق دیگری بکنند.
همچنین اگر شماره دفتر در قرارداد قید نشده باشد و بیم اختلاف برود یکی از طرفین می تواند به انتخاب خود یک دفترخانه را معین کرده و به طرف مقابل طی اظها نامه اعلام نماید
عدم حضور طرف مقابل امتیازات قانونی عدم حضور را به همراه خواهد داشت