تعارض سند ثبتی با دستی در زمان بروز اختلاف
با سلام، ملکی با سند ثبتی خریداری شده و توسط کارمند اداره ثبت حدود اربعه زمین با رنگ مشخص شده. دیواری با عرض ۲۰ سانتیمتر و ارتفاع ۱ متری در این زمین(ثبتی) میباشد که مالک زمین مجاور ادعا میکند متعلق به اوست. زمین مجاور قولنامه دستی دارد. زمین خریداری شده ثبتی و جانمایی شده است، در صورت بروز اختلاف تکلیف چیست؟ ممنون از راهنمایی بزرگواران.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
در اختلافات ملکی مبنا سند رسمی است و تعارضی میان سند رسمی و عادی پذیرفته نیست. اثبات ادعای مالکیت بر دیوار کاملا بر عهده همسایهای است که ادعای خلاف سند رسمی دارد.
