بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تصرف ملک بدون سند رو چطور میشه پیگیری کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

زمینی را در حدود سال ۷۵ خریدم .این زمین را محصور کردم .تنها مدرک من مبایعنامه و شهود هست .الان شخصی آن را تصرف و به ۴ قسمت تقسیم و به اشخاص مختلف فروخته است .این زمین کلا سند ندارد و جزو زمین روستا می باشد و حالا تحت چه عنوانی دادخواست حقوقی بدهم .با سپاس از راهنمایی اساتید محترم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برخی وکلا توصیه به ثبت دادخواست تصرف عدوانی حقوقی یا شکایت ممانعت از حق بر پایه سابقه تصرف کرده‌اند، در حالی که گروهی دیگر معتقدند ابتدا باید دادخواست اثبات مالکیت داد و سپس اقدام به شکایت فروش مال غیر یا مطالبه خسارت کرد.

این مسیرها به مدارک موجود وابسته است و انتخاب بین اثبات مالکیت یا تصرف عدوانی به وضعیت ادله پرونده شما برمی‌گردد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

پیگیری تصرف زمین عادی با مبایعه‌نامه

برای زمین‌های فاقد سند رسمی، وکلا دو راهکار پیش روی شما قرار داده‌اند. یک مسیر این است که با استناد به تصرفات قبلی و محصور بودن ملک، دادخواست حقوقی رفع تصرف عدوانی ثبت نمایید. مسیر دوم، طرح دعوای اثبات مالکیت با استفاده از مبایعه‌نامه و شهادت شهود است. در صورت اثبات مالکیت، پیگیری شکایت فروش مال غیر و مطالبه خسارت نیز طبق نظر وکلا امکان‌پذیر خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
دانیال تمیزالنیا

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

برای اینکه از دعوای اثبات مالکیت محروم نشوید بدوا مستند به تصرفات سابق دادخواست رفع تصرف عدوانی و اگر به نتیجه نرسید سپس دعوای اثبات مالکیت طرح کنید.

رضا گلریز
رضا گلریز
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام تحت عنوان تصرف عدوانی حقوقی قابل پیگیری است زیرا سند مالکیت در این زمینه وجود ندارد شکایت کیفری ممانعت از حق نیز متصور است

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۷۰ مشاوره موفق

باسلام واحترام دادخواست تحت عنوان تصرف عدوانی ازطریق دفاتر خدمات ثبت نمایید

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

باسلام
بعداز اثبات مالکیت تحت عنوان ایجاد مزاحمت یا ممانعت از حق میتوانید شکایت نمایید یا اینکه اگر سند رسمی داشته باشین خلع ید تقاضا نمایید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۸ مشاوره موفق

با سلام،ابتدا دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی دهید سپس چون فروخته شده شکایت فروش مال غیر کنید.

مائده ممیزی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام وقت بخیر؛ دادخواست اثبات مالکیت و ضمن دادخواست درخواست دستور موقت مبنی برخروج متصرف غاصب .بامبایعه نامه و شهود شما میتونین اثبات مالکیت کنین پس اولین کاری که باید انجام دهید اثبات مالکیت هست و بعد از اثبات این امر خسارت و منافع مستوفات و غیرمستوفات را از متصرف غاصب بگیرید البته به شرط تنظیم دادخواست و لایحه خوب.

محمدارسلان پاکرو ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

اگر زمین موصوف جز اراضی منابع طبیعی یا سازمان جنگلها است می توانید به ادارات مذکور اطلاع دهید تا روال قانونی سپری شود.

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۳ مشاوره موفق

با احترام بدوا برای اثبات مالکیت اقدام کنید

۲۹۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال