لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقتتون بخیر، بنده ملکی تجاری را به شخصی اجاره دادم به صورت زبانی و شفاهی بدون قرارداد کتبی، الان مدت اجاره تموم شده و تخلیه نمیکند. میتوانم دستور تخلیه بگیرم؟ خلع ید چه مقدار زمان میبرد؟ غیر از خلع ید راه دیگری هم هست؟
سلام
ابتدا باید وقوع قرارداد اجاره اثبات شود و در صورت اثبات امکان تقاضای صدور حکم تخلیه وجود دارد
با سلام
میبایست ابتدا عقد اجاره اثبات شود و سپس تخلیه.
خلع ید را نمیتوانید اقدام کنید
عرض سلام و احترام، بدوا اثبات عقد اجاره نمائید ،سپس دعوی تخلیه مطرح نمائید.
بادرود
اگر ملک تجاری را بدون قرارداد کتبی و تنها به صورت شفاهی اجاره دادهاید، اثبات این قرارداد در دادگاه ممکن است دشوار باشد، زیرا شواهد کتبی معمولا به عنوان مدرک اصلی در دعاوی حقوقی مورد نیاز است. با این حال، اگر شواهدی مانند شهادت شهود، پرداختهای اجارهبها (مانند فیشهای بانکی) یا سایر مدارک وجود داشته باشد، میتوانید برای اثبات ادعای خود استفاده کنید
مدت زمان رسیدگی به پروندههای تخلیه ملک بستگی به پیچیدگی پرونده، شلوغی دادگاه و همکاری مستاجر دارد. معمولا این فرآیند ممکن است از چند ماه تا بیش از یک سال طول بکشد.
با سلام،پیش از تخلیه باید اثبات وقوع اجاره بنمایید.
درود.ابتدا باید وقوع اجاره را اثبات کنید.
سلام
ابتدا باید جهت اثبات وقوع اجاره اقدام کنید
باسلام
شمابایددادخواست تخلیه طرح نمایید
ودلایل قانع کننده ای برای شورای حل اختلاف ودادگاه بیاورید
ابتدا وجود قرارداد اجاره رو اثبات کنید که این امر توسط شهود یا پرداخت ماهیانه اجاره و امثالهم قابل اثبات هست و بعد از اثبات دادخواست صدور حکم تخلیخه بدین
دستور تخلیه خیر باید حکم تخلیه بگیرید و اثبات اجاره نمایید.
سلام وقت بخیر
بدوا در خصوص اثبات اقدام نمایید و پس از آن میتوانید اقدام به تخلیه نمایید.
با سلام در صورت اثبات اجاره ، تخلیه و الا دادخواست خلع ید بدهید.
درود بر شما، دوست گرامی بدوا بایستی بیع شفاهی اثبات شود،بعد از آن برای تخلیه اقدام گردد.
سلام با توجه اینکه واگذاری منفعت میتونه از طریق اجاره باشه یا اذن در انتفاع یا انتقال حق انتفاع و با توجه به اینکه قراردادتون شفاهیه که اگرچه از یک نظر به ضررتونه ولی از جهتی هم به نفعتونه و امکان مانور دارید بنابراین قبل از اینکه در اظهارنامه یا دادخواست اقرار یا ادعای اجاره بکنید و به آنچه نوشتید قانونا پایبند و ملتزم بشوید بهتره ببینید که از کدوم مسیر برید بهتره انتخاب دقیق بین دادخواست تخلیه و دادخواست خلع ید بستگی به شرایطی دارد که در سوال شما نیامده
سلام ، ابتدا باید برای اثبات وقوع بیع شفاهی دادخواست دهید و پس از آن بابت تخلیه اقدام نمایید .
سلام
دادخواست اثبات وقوع بیع شفاهی به استنهاد شهادت شهود و واریز های انجامشده و سایر ادله ها اقدام نموده و سپس تخلیه ید را مطرح نمایید
سلام ابتدا اثبات وقوع بیع شفاهی دادخواست دهید و پس از آن بابت تخلیه باید اقدام نمایید
با سلام
دادخواست تخلیه با استناد به شهادت شهود و مبالغ واریزی مطرح نمایید
سلام تخلیه ید مطرح شود به استناد شهادت شهود و اجاره های پرداختی میتوانید موضوع را اثبات نمایید
با سلام...دادخواست اثبات وقوع رابطه استیجاری شفاهی و تخلیه ید را به شورای حل اختلاف محل ملک تقدیم نمایید.
با سلام
بدوا برای ایشان اظهارنامه ارسال کنید و ۱۰ روز به ایشان مهلت دهید ، در صورت عدم توجه چون قرارداد اجاره کتبی وجود ندارد ، از طریق خلع ید هم میتوانید اقدام کنید ولی زمان بر است بهتر است از طریق رفع تصرف عدوانی ( حقوقی ) اقدام کنید در این حالت بهتر و زودتر به نتیجه میرسید . در صورت نیاز با احدی از وکلا مشاوره نمایید
چون اذعان دارید که اجاره داده اید پس خلع ید منتفی است و باید ضمن دادخواست اثبات عقد اجاره حکم تخلیه به استناد انقضای مدت را هم مطالبه کنید
سلام باتوجه به این که اجاره نامه ندارید نمی تونید دستور تخلیه بگیرید میتوانید ایشان را خلع ید کنید.
