تجاوز به ملک مجاور، نحوه پرداخت خسارت و کسب رضایت از مالکین
سلام، من ملکم طبق گفته ثبت اسناد ۵۵ سانت به ملک پشت تجاوز کرده. اگر بخوام رضایت بگیرم و مبلغی پرداخت کنم. آیا باید تمامی طبقات را راضی کنم و به همه طبقات مبلغی پرداخت کنم یا نه؟ ملک پشت ۴ طبقه تک واحدی میباشد، در ضمن ملک من قدیمی میباشد و ۳۰ سال پیش طبق سند و پایانکار ۷۷ متر میشه خریده بودم.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
بیشتر وکلا معتقدند برای مصالحه باید رضایت تمام مالکان مشاعی جلب شود، اما برخی وکلا اشاره کردهاند که به دلیل سهوی و جزئی بودن تجاوز، الزام قانونی به رضایت تکتک مالکان وجود ندارد و دادگاه میتواند با تعیین بهای کارشناسی حکم به اصلاح سند بدهد.
اینکه بتوانید بدون رضایت همه مالکان سند را اصلاح کنید، به جزئی بودن تجاوز و تشخیص غیرعمدی بودن آن بستگی دارد.
