بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تبعات شریک بودن قولنامه ملک و عدم شراکت جواز سوله داخل ملک

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام، من ملکی شریک هستم که در قولنامه کد رهگیری به اسم دو نفرمون هست ولی داخل ملک سوله‌ای ساختیم که جواز سوله رو فقط به اسم یکیمون ثبت کردیم. آیا بعدها در فروشمون مشکلی ایجاد نمیشه که قولنامه ملک به اسم دوتامون هست ولی جواز سوله‌ داخلش به اسم یکیمون هست؟ ممنون میشم پاسخ بدید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صرف این موضوع مانع فروش کلی ملک نمی‌شود، اما برای پیشگیری از اختلافات احتمالی با شریک، تنظیم قرارداد کتبی یا گرفتن اقرارنامه درباره شراکت در سوله ضروری است.

این توصیه عمومی است، اما وضعیت دقیق ملک شما به توافقات قبلی و نحوه اثبات سهم هر طرف در ساخت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم تنظیم قرارداد شراکت برای سوله

تک‌نام بودن جواز سوله معمولاً مانع فروش خود ملک نمی‌شود. با این حال، به دلیل اینکه جواز ساخت سوله تنها به نام یک نفر ثبت شده است، خطر بروز اختلاف بر سر مالکیت و هزینه‌های ساخت وجود دارد. وکلا متفق‌القول توصیه می‌کنند برای جلوگیری از مشکلات احتمالی، قراردادی دقیق و کتبی میان خود تنظیم کنید یا از شریک اقرارنامه بگیرید تا شراکت شما در سوله نیز رسماً مستند باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
صرف فروش خیر لکن اگر از جهت حدوث مشکلات احتمالی با شریک، بیم دارید می توانید قراردادی فی مابین خود تنظیم یا از ایشان اقرارنامه اخذ نمایید.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۳۵ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه شراکتی در سوله نیز دارید، بهتر است قراردادی در این زمینه به شکلی دقیق و تخصصی نگاشته شود تا احیانا مشکلی ایجاد نشود.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۹۲ مشاوره موفق

سلام قراردادی در این مورد باید دقیق و تخصصی نگارش شود.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۹۷ مشاوره موفق

سلام

پیشنهاد میشود نسبت به انعقاد قرارداد شراکت اقدام شود

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۱۰۳ مشاوره موفق

با سلام و درود
در این خصوص قراردادی دقیق و تخصصی نگارش شود

شیما کاتبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

سلام، در این خصوص میتوانید متنی در قالب قرارداد بین خود تنظیم نمائید تا در صورت بروز مشکل احتمالی در آینده قابل استناد باشد.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۵۵ مشاوره موفق

با سلام چنانچه در سوله نیز شریک هستید این موضوع را کتبی بنویسید و امضا کنید

پانیذ قمشی بزرگ ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام
برا اثبات هرگونه شراکت در سوله می توانید بین خودتان قرارداد کتبی تنظیم کنید.
بعید است برای فروش مال مشکلی ایجاد شود.

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۰۰ مشاوره موفق

با سلام قراردادی در این خصوص دقیق و تخصصی نگارش شود

مرتضی قمبر ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۸ مشاوره موفق

سلام و درود
بهتر است یک دستنویس بین خودتون بنویسید که مشخص باشه ، این سوله هم به هر نفر تعلق دارد .

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۳۳ مشاوره موفق

با سلام،در مورد سوله قراردادی دقیق بین خود تنظیم کنید.

امین احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۵ مشاوره موفق

بهتره قراردادی در خصوص مالکیت سوله هم تنظیم کنید

محسن الماسی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۷ مشاوره موفق

برای دوری از شائبه متنی در این خصوص تنظیم و امضا کنید

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
مجدد قرارداد جدید با توجه به شرایط جدید تنظیم نمایید

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
توصیه می شود قراردادی تنظیم نمایید

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام.بهتر است درصورت شراکت در سوله قرارداد
ی فی مابین نگارش شود

رضا میرعرب ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
فی ما بین خود قرارداد شراکت تنظیم نمایید .

بهروز محسن آبادی فراهانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام بهتر است قراردادی در این خصوص تنظیم نمائید .

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،توصیه بر تنظیم قراردادی دقیق است.

فاطمه فرامرزی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

باسلام
جهت جلوگیری از بروز مشکلات احتمالی بهتر است قراردادی فی مابین در خصوص شراکت در سوله نیز تنظیم نمایید.

هادی فرخی ۱ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

با سلام قرارداد جدید تنظیم گردد

۴۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید