موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، ما یک سال پیش یک زمین خریدیم که ۹۰۰ متر هست. درختان ۱۰ ساله داره و ما دیوار کشیدیم و ۲۰۰ متر خونه ساختیم و شد ویلا و تمام زمینهای دیگه هم ویلا کردند. مالک این زمینها یک نفر هست و همه این زمینها کشاورزی هستند و مجوز ندارند. الان بالای ۵۰ تا یا بیشتر ویلا هست که ۵ ساله ویلا شدن. در راه رودخانه یا کوه یا هیچ چیز دیگر نیست، فقط کشاورزیست. آیا امکان داره که بیان از جهاد کشاورزی یا هر جای دیگه گیر بدن و باغ رو تخریب کنند؟ الان ۵ سال هست کسی چیزی نگفته، یا اگر میخواستن خراب کنند باید چه کار کنیم؟ میخوام ببینم اگر کاری نمیشه کرد دیگه ساختوساز نکنیم، یک روز بیان خراب کنند. اگر یک روز گیر دادند با جریمه درست میشه؟ ما ساختوساز رو کامل کنیم؟ ممنون.
با سلام
جهت تغییر. کاربری و هر گونه ساخت وساز نیاز به اخذ مجوز از مراجع مربوطه است و هر زمان که جهاد یا شهرداری و یا ارگان های مربوط از هر طریق مطللع شوند بله امکان تخریب وجود دارد
سلام با توجه به اینکه تغییر کاربری از کشاورزی به مسکونی منع شده است احتمال هست که برای زمین های روستای بعد از ۱۰ سال وشهری ۵ سال بهشون مجوز بدهند پیگیری کنید
با سلام کاربر گرامی :هر گونه ساخت و ساز در زمین های کشاورز ی مستلزم اخذ مجوز تغییر کاربری از اداره جهاد کشاورزی میباشد،زیرا در صورتی که بصورت غیر قانونی اقدام به ساخت بنا نمائید در هر شرایطی امکان حکم تخریب وجود دارد.
با سلام،شما ابتدا می بایست وضعیت زمین را از نظر امکان تغییر کاربری بررسی میکردید.
علی ایحال چنانچه بدون مجوز قانونی اقدام به ساخت و ساز ویلا در زمین کشاورزی نمودید،حسب شرایط علاوه بر جریمه، امکان تخریب ساخت و سازهای انجام شده نیز متصور می باشد.
به طور معمول، ساختوساز در زمینهای کشاورزی بدون اخذ مجوز تخلف محسوب میشود. ممکن است جهاد کشاورزی یا دیگر نهادهای مسئول به این تخلف پی ببرند و درخواست تخریب یا جریمه کنند.تا زمانی که وضعیت قانونی مشخص نشود، بهتر است از ادامه ساختوساز خودداری کنید.
