بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تبعات دریافت بخشی از مبلغ ضامن و سکونت خانواده او در ملک

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام، در خصوص تعهد ضامن یکی از اقوام حکم تخلیه (منزل ضامن نامبرده) و تحویل ملک به بنده صادر گردیده. با توجه به اینکه زمان تخلیه ۳ روز تعیین شده، ضامن اصرار دارد مبلغی از دین را پرداخت والباقی را چند ماه دیگر پرداخت کند و تا تسویه دین، خانواده وی در ملک سکونت داشته باشند. باید چه کنم که حکم صادره در صورت عدم پرداخت به قوت خود باقی بماند؟ آیا اجازه دادن سکونت خانواده در ملک برایم دردسر نمیشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پذیرش این مهلت کاملاً اختیاری است و برای جلوگیری از بی‌اثر شدن حکم تخلیه، باید توافق را به‌صورت رسمی در دادگاه، اجرای احکام یا دفاتر اسناد رسمی مکتوب کنید. لازم است صراحتاً قید شود که در صورت عدم پرداخت الباقی طلب، حکم قبلی فوراً و بدون اعتراض اجرا خواهد شد.

با این حال، شیوهٔ دقیق ثبت این مهلت می‌تواند سرنوشت اجرای حکم تخلیه شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه اعطای مهلت به ضامن بدون ابطال حکم تخلیه

پذیرش مهلت و دریافت بخشی از دین بستگی به صلاحدید خودتان دارد و الزامی برای موافقت وجود ندارد. اگر تصمیم به سازش دارید، حتماً توافق را در دایره اجرای احکام، شورای حل اختلاف یا دفتر اسناد رسمی ثبت کنید. در صورت‌جلسه یا سازش‌نامه باید تصریح شود که حق اجرای حکم تخلیه تا تسویه کامل محفوظ است. همچنین قید کنید در صورت نپرداختن الباقی دین در موعد مقرر، عملیات اجرایی تخلیه بدون حق اعتراض ضامن ادامه خواهد یافت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
کامیار نهاردانی
کامیار نهاردانی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۷۷۴ مشاوره موفق

سلام، توافق و یا عدم توافق بنا به صلاحدید شما هست ولی اگر قصد توافق دارید، بهتر است در دایره اجرای احکام توافق نامه تنظیم شود و حتما در صورتجلسه قید گردد که در صورت عدم انجام تعهدات از سوی ایشان، عملیات اجرایی ادامه داشته و مشارالیه هیچ گونه اعتراضی به آن نخواهند داشت.

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام این مهلت تا یک ماه قابل تمدید است اگر چه توافق برای مدت بیشتر هم مانعی ندارد پس بهتر است برای اجرا اقدام کنید و طی یک صورت جلسه سه ماه به طرف مقابل فرصت دهید چنانچه اجرا نشد دستور یا حکم تخلیه قابلیت اجرا داشته باشد

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۹۵ مشاوره موفق

سلام بستگی به توافق شما و ضامن دارد و میتوانید با توجه به مصلحت خودتان با ایشان توافق کنید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بنا به صلاحدید خود نسبت به سازش با وی یا عدم آن اقدام نمایید‌. در صورت توافق، حق اجرای رای تخلیه تا زمان اخذ کامل طلب را محفوظ دارید.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسن آرین پور ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

برای حفظ اعتبار حکم تخلیه، بر اجرای کامل آن اصرار کنید. موافقت با سکونت خانواده ضامن ممکن است دردسرساز شود.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۵۰۱ مشاوره موفق

سلام

این موضوع بسته به توافقات حاصله بین طرفین است

ابراهیم صفری ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
این امر بستگی به توافق فی مابین شما و ضامن دارد و میتوانید به هر نحوی که بر مصلحت شما باشد با وی سازش نمایید

پانیذ قمشی بزرگ ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام
اینکه با ضامن توافق کنید یا خیر بستگی به تمایل خودتان دارد.
در صورت سازش نوشته شود که اگر مبلغ پرداخت نشود حکم اصلی اجرا خواهد شد.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۳ مشاوره موفق

سلام دردسری ندارد و یک توافق است میتوانید نپذیرید

علی محمدجانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵

سلام اگر قصد این کار را دارید حتما سازش نامه رسمی در شورای حل اختلاف یا دادگاه یا یکی ار دفاتر اسنا رسمی تنظیم کنید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

با سلام می‌توانید مهلتی به ایشان برای پرداخت طلب بدهید

راضیه حیدری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام ، بستگی به هر دو طرف دارد چنانچه مصلحت خود را بر این امر می‌بینید میتوانید انجام دهید.

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۱ مشاوره موفق

درود این موضوع بستگی به توافق فیمابین شما و ضامن خواهد داشت

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بستگی به توافق طرفین دارد

۶۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید