موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و احترام، پدرم مرحوم شده و ماترک ایشان خانهای غیرقابل افراز است که سند کامل به نام خود ایشان است. اکنون ما ورثه تصمیم به تقسیم ترکه و فروش مشاعی داریم. ضمنا پدرم قبل از اینکه در محضر سند به نام خودش بزند در بنگاه و در قولنامه نوشته که یک دانگ این خانه به برادرش تعلق میگیرد. اگر ما طبق قانون فقط سند و انحصار ورثه را قبول داشته باشیم و قولنامه را قبول نداشته باشیم، آیا دادگاه این سهم را که پدرم در قولنامه برای برادرش نوشته قبول میکند؟ آیا دادگاه مدرک قولنامه را به عنوان وصیت قبول کرده و حرف ما را رد میکند؟ با تشکر از جواب.
sسلام و درود
وصیت متوفی بیش از یک سوم از کل دارایی قابل قبول نیست و همانطور که وراث ماترک موصی را می پذیرند باید بدی های او را نیز بپذیرند که بر اساس قانون از طریق وراث قابل مطالبه است
اما در خصوص قولنامه یک دانگ ، اگر ملک دارای سند رسمی است و قولنامه نوشته شده و عموی شما ثمن معامله را پرداخت نموده است و در قولنامه نوشته و به امضای طرفین رسیده باشد می تواند یک دانگ را از شما مطالبه نماید
با درود
قولنامه به عنوان وصیت نامه نیست ولی یک قرارداد بین دونفر میباشد که دارای اعتبار است . ولی برای دریافت پاسخ دقیقتر نیاز به بررسی قولنامه میباشد.
باسلام، اگر ذیل قرارداد را عموی شما امضاء کرده باشد که قرارداد دارای اعتبار است و اراده ی شما در آن دخیل نیست.
شایان ذکر است که اگر اراده باطنی پدر مرحوم تان وصیت بوده باشد ولی در ذیل قولنامه انجام گرفته باشد که اراده ی ظاهری است در اینجا اراده ی باطنی بر اراده ی ظاهری مقدم است.
باتمام این تفاسیر بهتراست قرارداد مورد بررسی قراربگیرد.
با درود و احترام
دوست عزیز قولنامه (وصیت نامه) تلقی نمی شود و چه شما قبول داشته باشید و چه قبول نداشته باشید مطابق قولنامه عموی شما مالک یک دانگ از شش دانگ آن خانه شناخته میشود.
