به نظر شما وارثین بی اطلاع تحت چه عنوان می توانند اقامه دعوا کنند؟

سلام عرض می کنم و سوالی حقوقی داشتم در مورد یک دعوا، ملکی داخل در ورثه وجود داشته که یکی از وارثین بدون اطلاع بعض ورثه اقدام به ثبت ملک کرده و بعد هم نقل و انتقالاتی روی ملک انجام داده و حالا که وارثین بی اطلاع با توجه به ساخت و ساز صورت گرفته در ملک متوجه موضوع شده و پیگیر قضیه می شوند می فهمند که بعض از وارثین به این وارث اذن داده اند تا سند ملک را برای سهولت در انجام کارهای اداری به نام خود بگیرد و بعد از اتمام کار ملک را به سایر ورثه منتقل کند اما ایشان بعد گرفتن سند زمین را فروخته و پاسخگو نیست شایان ذکر است هیچ گونه مدرکی نیز وجود ندارد و کارها بر اساس اعتماد و شفاهی صورت گرفته و اعتراضی نیز به آگهی های نوبتی اداره ثبت نیز نشده و حدود هفت سال هم از اخذ سند میگذرد حال اساتید گرامی به نظر شما وارثین بی اطلاع تحت چه عنوان می توانند اقامه دعوا کنند و همین طور وارثین آگاه تحت چه عنوان؟ و آیا باید از شخصی که اکنون در حال ساخت و ساز است به نیروی انتظامی شکایت کرد تا کار را متوقف کند ؟ با تشکر از شما