لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

به نظر شما من باید از چه کسی شکایت کنم که به زمین یا پول زمین برسم؟

پرسیده شده
۴ پاسخ ۶۴۶

باسلام
حدود دو سال پیش زمینی از فردی خریداری کردم که ان فرد الان به خاطر بدهی فراری میباشد
دور زمین را دیوار کشیدم
زمین تفکیکی شهرداری میباشد و متراژ ان مشخص میباشد
بعد از دو سال زمین را که متر کردم متوجه شدم که حدود ۵۰ متر ان کم است
زمین همسایه که الان دیوارکشی شده متر کردم که متوجه شدم زمین من طرف ان رفته و مالک اصلی به خاطر زیادی زمین از ان فرد پولی گرفته
حالامن باید چه کاری انجام بدهم
فردی ک زمین را خریداری کردم فراری میباشد و مالک اصلی که ان فرد فراری که زمین را از او خریداری کرده هستش
به نظر شما من باید از چه کسی شکایت کنم که به زمین یه پول زمین برسم
از کسی که زمین خریدم و فراری میباشد که میدانم به چیزی نمیرسم
یا از همسایه که زمین زیادی برداشته
یا از مالک اصلی که پول را گرفته و فروشنده اصلی بوده
ممنون میشم کمکم کنیپ

۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام، شما بایستی مستند به قراداد خود دادخواست تحویل مبیع رو به طرفیت فروشنده بدهید و از اون طریق به حقوق خود برسید

گفتگو با وکلای آنلاین ۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
قرارداد خانواده اجرای احکام ملکی داوری کیفری انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم اینترنتی خانواده ثبت احوال جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۵۷۰,۰۰۰ تومان
۴۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری اداره کار قرارداد جرایم علیه اموال ملکی وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت اسناد
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی وصول مطالبات ثبت اسناد داوری قرارداد جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص خانواده کیفری شرکت ها انحصار وراثت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
وصول مطالبات خانواده کیفری داوری ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت احوال ثبت اسناد جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی انحصار وراثت اموال و مالکیت وصول مطالبات خانواده کیفری ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری قرارداد انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت احوال داوری
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت اسناد مالکیت معنوی
شروع قیمت از
۵۰۰,۰۰۰ تومان
۴۱۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی دیوان عدالت اداری خانواده اداره کار بیمه ثبت اسناد اجرای احکام قرارداد شرکت ها جرایم اینترنتی کیفری مالیات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری قرارداد خانواده ملکی وصول مطالبات ثبت احوال مالیات شرکت ها جرایم اینترنتی داوری ثبت اسناد
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد شرکت ها خانواده داوری انحصار وراثت اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی جرایم علیه اموال وصول مطالبات جرایم اینترنتی خانواده کیفری ثبت احوال جرایم علیه اشخاص قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اموال و مالکیت کیفری جرایم علیه اموال قرارداد ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اداره کار اجرای احکام انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اموال بیمه جرایم علیه اشخاص کیفری جرایم علیه امنیت کشور جرایم اینترنتی
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۵,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد ثبت اسناد انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص داوری
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام داوری قرارداد وصول مطالبات اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
جرایم علیه امنیت کشور ملکی کیفری قرارداد ثبت احوال داوری وصول مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال کیفری جرایم علیه اشخاص داوری قرارداد جرایم اینترنتی وصول مطالبات اموال و مالکیت ثبت اسناد
شروع قیمت از
۵۹۰,۰۰۰ تومان
۴۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده کیفری اجرای احکام داوری قرارداد انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت ثبت اسناد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده کیفری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص سربازی و نظام وظیفه داوری قرارداد
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
اجرای احکام وصول مطالبات خانواده کیفری اداره کار مالکیت معنوی سربازی و نظام وظیفه داوری ملکی شرکت ها قرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده جرایم علیه اموال اداره کار کیفری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم اینترنتی انحصار وراثت دیوان عدالت اداری وصول مطالبات داوری قرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده اداره کار کیفری بیمه انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اموال سربازی و نظام وظیفه قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
انحصار وراثت خانواده اجرای احکام جرایم علیه اشخاص قرارداد ملکی اموال و مالکیت وصول مطالبات کیفری ثبت احوال اداره کار داوری
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی ثبت احوال شرکت ها بین‌ الملل اداره کار دیوان عدالت اداری قرارداد جرایم اینترنتی وصول مطالبات خانواده بیمه ثبت اسناد اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص اموال و مالکیت سربازی و نظام وظیفه کیفری داوری
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده اموال و مالکیت کیفری ثبت احوال بیمه ثبت اسناد اجرای احکام جرایم علیه اموال قرارداد
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی شرکت ها دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اموال و مالکیت کیفری اداره کار اجرای احکام جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص قرارداد
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان

اگر سند رسمی ملک ابتیاعی به نامتان شده باشد و تاریخ پرداخت پول از سوی همسایه به فروشنده موخر بر تاریخ تنظیم سند باشد میتوانید از همسایه تان خلع ید یا مطالبه وجه زمین تصرفی را بنمائید . اگر هم که سند رسمی بنامتان نشده باشد ابتدا باید نسبت به اخذ حکم الزام به تنظیم سند اقدام کرده و پس از تنفیذ بیع نامه و تنظیم سند باستناد تاریخ مبایعه نامه اقدامات قانونی خود را انجام دهید .

سلام، شما چون قرداد دارید با متراژ لذا میتونید علیه کسی که به زمین شما ورود کرده شکایت کیفری بکنید البته ابتدا دادخواست اثبات بیع و اثبات مالکیت رو بدهید سپس اقدام کنید اگر زمین فاقد سند رسمی است

قانونا شما باید به طرفیت صاحب زمین طرح دعوی کنید و مازاد مبلغی که پرداخت نموده اید را مطالبه نمایید، و از جایی که خیار فسخ فوریت پس از اطلاع از نقص در مبیع دارید ، خیار فسخ نخواهید داشت.
چنانچه در دادگاه بتوانید اثبات نمایید که آن بخش از زمین که در تصرف همسایه است به شما فروخته شده ، و نیز همسایه بعد تز شما اقدام به خریداری زمین کرده باشد، شما مالک زمین خواهید بود
بایستی از دادگاه تقاضای رفع مزاحمت ملکی به طرفیت همسایه طرح نمایید .

مشاوره‌های حقوقی مرتبط