بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

به نظر شما من باید از چه کسی شکایت کنم که به زمین یا پول زمین برسم؟

پرسیده شده
۳ پاسخ ۷۴۵

باسلام
حدود دو سال پیش زمینی از فردی خریداری کردم که ان فرد الان به خاطر بدهی فراری میباشد
دور زمین را دیوار کشیدم
زمین تفکیکی شهرداری میباشد و متراژ ان مشخص میباشد
بعد از دو سال زمین را که متر کردم متوجه شدم که حدود ۵۰ متر ان کم است
زمین همسایه که الان دیوارکشی شده متر کردم که متوجه شدم زمین من طرف ان رفته و مالک اصلی به خاطر زیادی زمین از ان فرد پولی گرفته
حالامن باید چه کاری انجام بدهم
فردی ک زمین را خریداری کردم فراری میباشد و مالک اصلی که ان فرد فراری که زمین را از او خریداری کرده هستش
به نظر شما من باید از چه کسی شکایت کنم که به زمین یه پول زمین برسم
از کسی که زمین خریدم و فراری میباشد که میدانم به چیزی نمیرسم
یا از همسایه که زمین زیادی برداشته
یا از مالک اصلی که پول را گرفته و فروشنده اصلی بوده
ممنون میشم کمکم کنیپ

۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

اگر سند رسمی ملک ابتیاعی به نامتان شده باشد و تاریخ پرداخت پول از سوی همسایه به فروشنده موخر بر تاریخ تنظیم سند باشد میتوانید از همسایه تان خلع ید یا مطالبه وجه زمین تصرفی را بنمائید . اگر هم که سند رسمی بنامتان نشده باشد ابتدا باید نسبت به اخذ حکم الزام به تنظیم سند اقدام کرده و پس از تنفیذ بیع نامه و تنظیم سند باستناد تاریخ مبایعه نامه اقدامات قانونی خود را انجام دهید .

گفتگو با وکلای آنلاین ۸۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۶۰,۰۰۰ تومان
۸۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ثبت احوال و هویت بانکی و مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ثبت احوال و هویت ارث و وصیت خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده جرایم علیه اموال خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان

سلام، شما چون قرداد دارید با متراژ لذا میتونید علیه کسی که به زمین شما ورود کرده شکایت کیفری بکنید البته ابتدا دادخواست اثبات بیع و اثبات مالکیت رو بدهید سپس اقدام کنید اگر زمین فاقد سند رسمی است

قانونا شما باید به طرفیت صاحب زمین طرح دعوی کنید و مازاد مبلغی که پرداخت نموده اید را مطالبه نمایید، و از جایی که خیار فسخ فوریت پس از اطلاع از نقص در مبیع دارید ، خیار فسخ نخواهید داشت.
چنانچه در دادگاه بتوانید اثبات نمایید که آن بخش از زمین که در تصرف همسایه است به شما فروخته شده ، و نیز همسایه بعد تز شما اقدام به خریداری زمین کرده باشد، شما مالک زمین خواهید بود
بایستی از دادگاه تقاضای رفع مزاحمت ملکی به طرفیت همسایه طرح نمایید .

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۲۷ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۳,۰۰۰ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
راهنمای کامل ملکی و املاک شرایط، مدارک، هزینه و مسیر شکایت — به زبان ساده