بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بنده به عنوان مدیر ساختمان چه کاری می تونم انجام بدم یا چه کاری نباید انجام بدم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام

ما یک ساختمان ۹ واحدی هستیم . ساکنین یکی از واحد ها با هم اختلاف خانوادگی پیدا کردند و خانم ، همسر خودش رو از واحد بیرون کرده و حالا بنده رو به عنوان مدیر ساختمان تحت فشار گذاشته که باید قفل درب ورودی اصلی و ریموت پارکینگ تعویض بشه که همسرش نتونه وارد ساختمان بشه

توضیح بیشتر :
- این زن و شوهر یک دختر نوجوان هم دارند
- واحد آپارتمانی به نام خانم و پدر خانم هست

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مدیر ساختمان نباید به خاطر اختلاف خانوادگی یک واحد، قفل و ریموت مشاعات را تعویض کند، چرا که این اقدام فاقد محمل قانونی بوده و تحمیل هزینه به سایرین درست نیست؛ مگر اینکه حکم قضایی وجود داشته باشد.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط ساختمان شما و وجود یا عدم وجود دستور قضایی می‌تواند تصمیم نهایی را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم جواز تعویض قفل مشاعات به دلیل اختلاف خانوادگی

مدیر ساختمان نباید به درخواست یکی از ساکنان و به دلیل اختلاف خانوادگی اقدام به تعویض قفل ورودی یا ریموت پارکینگ کند. این اختلافات ارتباطی به سایر ساکنین ندارد و تحمیل چنین هزینه‌ای به کل ساختمان فاقد محمل قانونی است. از نظر قانونی، جلوگیری از ورود افراد یا تغییر در مشاعات تنها در صورت وجود حکم قضایی یا در موارد مرتبط با تصمیم و رأی اکثریت ساکنین امکان‌پذیر خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۵۶ مشاوره موفق

اختلاف ایشان ربطی به شما و سایر ساکنین نداشته و تحمیل این هزینه به کلیه ساکنین به واسطه اختلاف خانوادگی یک واحد محمل قانونی ندارد .

علی تهرانی ساعی
علی تهرانی ساعی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۳ مشاوره موفق

سلام
باید رای اکثریت باشه ولی از نظر قانونی نمی تونه اقدام بکنه مگر وجود جکم

۳۰۰ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال