بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بعد از گواهی انحصار وراثت باید چیکار کنیم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام من همسرم فوت کرده بچه ای نداریم خانه به نام همسرم هست الان انحصار وراثت کردم میخوام خانه را به نام خودم بزنم انها راضی هستن میخواستم بدانم الان باید چیکار کنیم تا خانه را به نام خودم بزنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به رضایت سایر وراث، آن‌ها می‌توانند سهم‌الارث خود را در دفتر اسناد رسمی از طریق صلح، بیع یا دادن وکالت فروش به شما واگذار کنند تا بتوانید سند را به نام خود انتقال دهید.

این روال کلی برای انتقال سهم وراث است، اما زمان فوت و وضعیت امور مالیاتی می‌تواند تشریفات انتقال سند را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

انتقال سهم‌الارث خانه از طریق دفتر اسناد رسمی

با صدور گواهی انحصار وراثت و به دلیل رضایت سایر وراث، تمامی افرادی که نامشان در گواهی آمده باید در دفتر اسناد رسمی حاضر شوند. آن‌ها می‌توانند سهم‌الارث خود را در قالب صلح‌نامه محضری یا عقد بیع به شما منتقل کنند و یا وکالت بلاعزل در فروش به شما بدهند. پس از این توافق رسمی و در صورت نیاز طی مراحل مالیاتی مربوط به ارث، امکان انتقال سند ملک و صدور آن به نام شما فراهم می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۵ مشاوره موفق

سلام زوج بدون فرزند از همسرش یک دوم از کل اموال ارث می‌برد شما و وسایر ورثه طبق گواهی حصر وراثت میتونید در مورد تقسیم ماترک متوفی و انتقال آن به شما توافق کنید از طریق صلح یا عقد بیع انتقال‌ ملک انجام دهید همچنین میتونید از سایر ورثه وکالت بلاعزل در فروش ملک بگیرید

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

می توانید با وراث دیگر به دفتر اسناد رسمی مراجعه نمایید تا وراث نسبت به انتقال سهم خود به شما اقدام نمایند می توانید در این خصوص صلح نامه مبایعه نامه و یا وکالت فروش نیز تنظیم نمایید

سید اشکان جلالی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
پس از جمع‌آوری مدارک و تسویه مالیات، به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید. در آنجا، با ارائه مدارک، سند ملک به نام شما منتقل می‌شود. اگر سایر وراث رضایت داده‌اند، آن‌ها نیز باید در دفترخانه حضور یابند یا رضایت‌نامه محضری ارائه کنند.

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

پس از اخذ گواهی انحصار وراثت باید در دفاتر اسنادرسمی در قالب عقد صلح سهم الارث، سایر وراث سهم خود از ملک را به شما منتقل کنند.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
پدرام جهان فتحی ۴ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲ مشاوره موفق

حتما باید رضایت سایر وراث ( پدر و مادر متوفی) را جلب نمایید.
نکته مهم در این باره این است که اخد توافقنامه فقط باید در دفاتر اسناد رسمی صورت پذیرد.

ننا فرد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

سایر وراث می توانند سهم الارث خود را به شما صلح نمایند سپس شما می توانید به استناد آن و پرداخت مالیاتهای مربوطه انتقال به خود دهید

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

گواهی مالیات بر ارث دریافت نمایید و نسبت به انتقال از طریق دفتر اسناد رسمی اقدام نمایید

ستاره ملکشاهی اصل ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸ مشاوره موفق

سلام اسامی وراثی که نامشان در گواهی انحصار وراثت امده باید در دفتر اسناد ضمن عقد صلح سمهمشان را به شما واگذار کنند تا به وسیله این صلحنامه ، سند را به نامتان بزنید.

مهدی رفاهی شیخانی
مهدی رفاهی شیخانی
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام وراث طی یک صلح نامه محضری سهم ملک را به شما صلح کنند اگر هم فوت ایشان بعد از سال ۹۵ بوده باشه احتیاجی به مالیات بر ارث نیست ...

فاطمه زارع ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

وراثی که در انحصار وراثت آمده سهم خود را به شما صلح کنند در دفتر اسناد رسمی و شما سند بگیرید

مرضیه صفدری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۰۵۲ مشاوره موفق

با درود
سایر وراث بایستی سهم خود را به شما منتقل نمایند.

۲۴۱ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید