بعد از چند ماه حکم صادر شده اما داخل ابلاغیه نوشته شده امکان اعتراض تا ۲۰ روز هست، چه باید کرد؟

عرض وقت بخیر
من ملکی از بانک خریداری کردم که قبلا یک مستاجر داشته. و مستاجر ملک رو تخلیه نکرد برای همین من شکایت کردم و چون خودم شخصا قرارداد نداشتم نمیشد شکایت تخلیه فوری کرد. و همینطور چون اون شخص قبل از خرید خانه در ملک بوده نمیشد شکایت تصرف عدوانی کرد. بهرحال بعد از چند ماه حکم صادر شده اما داخل ابلاغیه نوشته شده امکان اعتراض تا ۲۰ روز هست. ایا میشه حکم رو به ارای احکام برد؟ و اینکه کارهای اجرای احکام چه مدت طول میکشه