بعد از پایان کار و دریافت سند میشه شکایت و حکم تخریب گرفت؟

مرتضی ابراهیمی زیولایی

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۵ مشاوره موفق

سلام
اگر شخصی در حوزه­‌ی ساخت­‌وساز مرتکب تخلفی شود این تخلف در کمیسیون ماده ۱۰۰ مورد رسیدگی قرار می­‌گیرد.
اگر ساخت­‌وساز بدون رعایت اصول فنی و بهداشتی و شهرسازی باشد، کمیسیون موظف است که حکم به تخریب بنا بدهد.
اگر ساخت‌­وساز بدون گرفتن مجوز از شهرداری بوده ولی اصول فنی و بهداشتی شهرسازی در آن رعایت شده باشد، کمیسیون می­‌تواند حکم به تخریب یا پرداخت جریمه صادر کند. اگر حکم به پرداخت جریمه صادر شود، میزان جریمه با توجه متراژ بنایی است که بدون مجوز ساخته شده‌ ­است. در این حالت به ازای هر متر مربع بنای بدون مجوز، یک دهم ارزش معاملاتی ساختمان به عنوان جریمه دریافت می­‌شود. پس از پرداخت جریمه شهرداری و نیز عوارض قانونی باید برگ پایان کار ساختمان صادر کند.
اگر شهرداری شکایتی را به تعویق بیاندازد یا سنگ اندازی کند و طرف مشتکی عنه را بگیرد چکار باید کرد؟
اصل یکصد و هفتاد و سوم قانون اساسی --در این اصل آمده است که برای رسیدگی به شکایات ، تظلمات و اعتراضات مردم نسبت به ماموران ، واحدها یا آیین نامه های دولتی یا شهرداری و احقاق حقوق ، آنها می توانند به دیوانی به نام دیوان عدالت اداری مراجعه کنند؛ این دیوان زیر نظر رییس قوه قضاییه اداره می شود