لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام . پدر بنده ۳ سال پیش فوت کردن. ما ۵ ورثه هستیم که سه دانگ از ملک به نام یکی از ورثه بوده و متصرف هم بوده . ورثه ای که سهم بیشتر داره از سهم الارث خودش گذشته و فقط سه دانگ رو خواسته ، آیا بعد از فروش ملک ، وراث دیگه میتونن ادعای اجاره این سه سال رو داشته باشن؟ یا اینکه چون فروش رفته نمی تونن؟
چون در واقع اون ورثه از سهم خودش در ازای اجاره گذشته ولی جایی ثبت نشده
باسلام بله امکان درخاست مطالبه اجرت المثل میباشد
امکان مطالبه اجرت المثل وجود خواهد داشت دوست عزیز
با درود اجرت المثل قابل مطالبه است.
سلام
اگر مصالحه کرده اید همان معتبر است
میتوانید تقاضای اجرت المثل ایام تصرف بنمایید
ولی توجه داشته باشید وی در ازای عدم پرداخت اجاره از سهم الارث خود گذشت کرده در صورت مطالبه شم او هم مطالبه سهم الارث مینماید
در املاک مشاع همچون ملک شما با توجه به اینکه مالکین مشاع در جزء جزء آن شریک می باشند اگر یکی از مالکین بدون اجازه و رضایت سایر شرکاء ملک را تصرف کند ، توافقی درباره نحوه تصرف و استفاده خودشان بر ملک نداشته باشند شاکی می تواند علاوه بر خلع ید، اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کنند.
و در واقع شخصی بدون مجوز قانونی در ملک دیگری تصرف نماید، واجب به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف می باشد.
بنابراین با توجه به موارد فوق، خواهان حق دارد اجرت المثل ایام تصرف را چه از جهت عدم تسلیم و چه از جهت تاخیر در تسلیم و از هر دو جهت چه از باب اتلاف و چه از باب تسبیب از خوانده درخواست نماید و دادگاه طبق مواد فوق الذکر ملزم به تعیین اجرت المثل خواهد بود.
بله امکان مطالبه اجرت المثل وجود دارد .
سلام
حق درخواست پرداخت اجرت المثل برای دیگر وراث نسبت به سهم خود محفوظ است.
با سلام امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف برای ورثه دیگر وجود دارد .
سلام .هرچند توضیح شما واضح نیست، ولی چنانچه مالک جدید و متصرف همان ورثه ای است که در این سه سال متصرف بوده ،برای ورثه ای که هنوز سهم خود را واگذار نکرده اند،امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف نسبت به سهم الارث خود وجود دارد .
