برخی از فرزندان با ارائه مبایعه نامه مدعی مالک یکی از طبقات خانه هستند، چه باید کرد؟

سلام
صاحب ارث که پدر خانواده محسوب میشدن فوت شدن و ایشان دارای یک خانه دو طبقه و یک باب مغازه میباشد و برخی از فرزندان با ارائه مبایعه نامه مدعی مالک یکی از طبقات خانه هستند و از طرفی دیگر ادعای مالک بودن دیگر اموال غیر منقول را دارند و باقصد عدم تقسیم ارث عمل میکنند
از وکیل محترم درخواست دارم راهنمایی عملی و کاربردی ارائه بفرماییدو باتشکر