بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برای جلوگیری از خسارت بیشتر به ساختمان چه کاری باید انجام بدهم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر
اینجانب یک واحد ساختمان دو بلکس قدیمی ساخت را به مدت ۲ماه است که به خانواده ای اجاره دادم.
قبل از نوشتن اجاره نامه بطور شفاهی به ایشان اعلام کردم که حمام و دستشویی طبقه بالا قابل استفاده نیست و فقط از حمام ودستشویی طبقه پایین استفاده کنید.اما بعد از گذشت دو ماه مستجر با بنده تماس گرفته و میگوید حمام و دستشویی بالا به پایین نم پس داده و باعث جر وبحث من و مستجر شده.و بعد از این قضیه مستجر جواب تلفن من را هم نمی دهد.میخواستم بنده را راهنمایی بفرمایید که برای جلوگیری از خسارت بیشتر به ساختمان چه کاری باید انجام بدهم.با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای جلوگیری از خسارت بیشتر، در گام نخست باید از طریق ارسال اظهارنامه رسمی موضوع و لزوم انجام تعمیرات را به مستاجر اعلام کنید. همچنین می‌توانید با ثبت درخواست تامین دلیل در شورای حل اختلاف، وضعیت و میزان خسارت وارده به ملک را رسماً ثبت نمایید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ارسال اظهارنامه و ثبت تامین دلیل برای تعمیر

در گام نخست یک اظهارنامه رسمی برای مستاجر ارسال کنید و در آن ضرورت تعمیر و عدم استفاده از بخش معیوب را شرح دهید، زیرا مستاجر نمی‌تواند مانع انجام تعمیرات اساسی در ملک شود. هم‌زمان از طریق شورای حل اختلاف درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس ثبت کنید تا میزان خرابی و خسارت موجود رسماً تایید و ثبت شود. در صورتی که مستاجر پس از این اقدامات نیز همکاری نکند، می‌توانید دعوای تعمیر مورد اجاره را در مرجع قضایی پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با سلام بدوا از طریق شورای حل اختلاف تامین دلیل نموده و سپس نیاز به طرح دعوای تعمیر مورد اجاره می باشد

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام مستاجر مکلف است طبق قرارداد مال مورد اجاره را ب موجر تحویل نماید قبل از عودت ودیعه نسبت ب تامین دلیل و برآورد خسارت اقدام شود

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۰۲ مشاوره موفق

سلام
مراتب را در قالب اظهارنامه به ایشان اطلاع و از طریق تامین دلیل نیز گواهی نمایید

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۳ مشاوره موفق

باسلام بدوا طی اظهارنامه ای مراتب را به ایشان متذکر شوید

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام ودرود طی اظهارنامه مراتب به ایشان اعلام ودرصورتیکه همکاری میکند تامین دلیل با جلب نظر کارشناس نیز بگیرید

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

مستاجر نمیتواند مانع شما برای تعمیر اساسی در ملک شود و بدوا اظهارنامه جهت اعلام آمادگی برای تعمیرات ارسال نمایید.

مهرداد بوستانچی
مهرداد بوستانچی تأیید‌شده
۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

یک اظهار نامه برای ایشان بفرستید و همه چیز را شرح دهید

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۳ مشاوره موفق

طی اظهارنامه ای مراتب را به ایشان اعلام نمایید

زینب ایمانی
زینب ایمانی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

باسلام
ابتدائا برای ایشان اظهارنامه ای ارسال و مراتب را به ایشان اعلام نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بدوا اظهارنامه ای خطاب به ایشان ارسال نمایید.

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام بدوا اظهارنامه ارسال نمایید.

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام بدوا اظهارنامه ارسال نمایید

علیرضا زرینه پور ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

باسلام
با ارسال اظهارنامه اعلام نمایید

هنگامه خادمی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

باسلام و احترام

بااستفاده از اظهارنامه به مستاجر خود نفهمیم کنید

۲۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید